Van Deyssellaan 46

Hoofdfoto Van Deyssellaan 46 te Groningen
deze woning is verkocht

9721WX, Groningen

€ 419.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 174 m² woonoppervlak / 228 m² perceeloppervlak

Prachtige, geschakelde, TWEE ONDER EEN KAP WONING gelegen aan een rustige weg met garage, eigen parkeerplaats en een zonnige tuin op het zuiden met achterom.

Heerlijk sfeervol huis met 7 kamers (5 slaapkamers) en twee badkamers, totaal 174m2 met ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 174 m² woonoppervlak / 228 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 419.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Helpman, sectie M, nummer 8021 , perceeloppervlakte: 228 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 174 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 14 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 144 m² (16m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Dakbedekking



Omschrijving

Prachtige, geschakelde, TWEE ONDER EEN KAP WONING gelegen aan een rustige weg met garage, eigen parkeerplaats en een zonnige tuin op het zuiden met achterom.

Heerlijk sfeervol huis met 7 kamers (5 slaapkamers) en twee badkamers, totaal 174m2 meter groot, een fraai aangelegde tuin van 144m2.

Gelegen in de gewilde wijk "de Wijert Zuid", een ruim opgezette wijk met veel groen, kindvriendelijk hofje, geen doorgaand verkeer. Aan het einde van de straat bevindt zich een park met daarin een basisschool.
Het centrum van Groningen bevindt zich op 15 minuten fietsen, met de auto is de ring van Groningen om de hoek.

Indeling:

Begane grond
via een klein halletje komt u binnen in een ruime eetkamer met open keuken, met vaatwasser, combimagnetronoven, wasemkap, koelkast en close-in boiler. De keuken, met een lichtkoepel, is gelegen aan de straatzijde. De eetkamer heeft een open verbinding tot de woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden, met aan twee zijden een schutting, waarin een deur naar de achterliggende grasvelden met o.a. speeltoestellen voor de kleintjes. Via de gang, aparte wc en trap naar eerste verdieping, is er een ruime studeerkamer. Vanuit de studeerkamer is er binnendoor toegang tot de garage.

Eerste verdieping
aan de straatzijde twee slaapkamers (10 en 11 m2), een ruime badkamer met twee wastafels en een inloopdouche, een apart toilet en vervolgens aan de tuinzijde een royale slaapkamer (17 m2).

Tweede verdieping
een ruime zolderkamer (16m2), met dakraam aan de tuinzijde en aan de voor(straat) kant van het huis de vijfde grote slaapkamer (17m2) met eigen badkamer.

Bijzonderheden
- Sfeervolle ruime woning
- Ruim opgezette wijk met veel groen, aan de rand van Groningen
- Fraai gelegen aan de rand van het Ina Boudier Bakker plantsoen
- Kindvriendelijke omgeving met veel speelmogelijkheden
- Gunstig gelegen bij opritten van de ringwegen in Groningen