Van Deyssellaan 61

Hoofdfoto Van Deyssellaan 61 te Groningen
deze woning is verkocht

9721WT, Groningen

€ 465.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 268 m² woonoppervlak / 257 m² perceeloppervlak

Als u van ruimte houdt is dit de woning die u zoekt!

Met een woonoppervlak van meer 250m2 is dit één van de grootste woningen in de populaire wijk "de Wijert-Zuid".

Een sfeervolle geschakelde hoekwoning aan een rustig, kindvriendelijk plein met ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 268 m² woonoppervlak / 257 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 465.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Helpman, sectie M, nummer 7969 , perceeloppervlakte: 257 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 268 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 2 m²
Perceeloppervlakte: 257 m²
Inhoud: 675 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 toiletten, 2 douches, jacuzzi, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 112 m² (12,5m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Als u van ruimte houdt is dit de woning die u zoekt!

Met een woonoppervlak van meer 250m2 is dit één van de grootste woningen in de populaire wijk "de Wijert-Zuid".

Een sfeervolle geschakelde hoekwoning aan een rustig, kindvriendelijk plein met eigen parkeerplaats, fraai aangelegde ruime voortuin, en een zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuid-oosten.

Royaal herenhuis met 7 kamers (6 slaapkamers), 2 badkamers en een tweede voordeur. Woning met vele mogelijkheden, zoals combineren van wonen en werken of dubbele bewoning.

Indeling:

Begane grond:
- Entree via hal voorzien van inbouwkasten met toegang tot wc, bijkeuken en garage.
- Lichte en sfeervolle leefruimte van 75m2 die bestaat uit een eetkamergedeelte met open haard en woongedeelte met computer- en speelhoek.
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetronoven, afzuigkap, koelkast en close-in boiler.
- Zonnige achtertuin op het zuid oosten, met veel groen, een tuinschuur en een deur naar een pad richting het speelpleintje voor de kleintjes.
- Fraaie voortuin, recent aangelegd onder architectuur, met veel privacy om te genieten van de avondzon.

Eerste verdieping:

- Aan de straatzijde twee slaapkamers (10 en 11 m2) met toegang tot het terras.
- Een royale derde slaapkamer (16 m2) aan de tuinzijde.
- Luxe badkamer met grote wastafel, inloopdouche, toilet en V&B jacuzzi.
- Voormalig kantoorgedeelte met eigen opgang en wc; bestaande uit grote kamer van 25 m2 (vergaderruimte / spelletjes- of logeerkamer) en een studeerkamer van 8 m2.

Tweede verdieping:

- Lichte overloop met wasruimte en veel opbergruimte.
- Ruime slaapkamer aan de tuinzijde (16m2) met mooi uitzicht over de wijk.
- Tweede badkamer met wastafel, douche en wc.

Bijzonderheden:

- Sfeervolle zeer ruime woning, geschikt voor combineren van wonen en werken
- Perceel is 337 m2 inclusief 80m2 extra voortuin in bruikleen van de gemeente
- Ruim opgezette wijk met veel groen op 15 minuten fietsen van het centrum
- Kindvriendelijke buurt met speelmogelijkheden en diverse scholen
- Gunstig gelegen bij opritten van de ringwegen in Groningen

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.