Zonland 19

Hoofdfoto Zonland 19 te Groningen
deze woning is verkocht

9734BL, Groningen

€ 259.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 264 m² perceeloppervlak

Zeer ruime en zonnige tussenwoning in kindvriendelijke wijk, gelegen aan doodlopend straatje, geschikt voor een groter gezin, met werkruimte aan huis.

Begane grond.
Gang, berging ruim 3 m² (met CV-ketel, huur), meterkast, net toilet.
De woonkam ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 264 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Noorddijk, sectie A, nummer 1349 , perceeloppervlakte: 264 m2
alsmede het onverdeeld 1/14e aandeel in het mandelig perceel Noorddijk A 1358

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 155 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 23 m²
Perceeloppervlakte: 264 m²
Inhoud: 445 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Zitbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2009 , Huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 80 m² (10m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Zeer ruime en zonnige tussenwoning in kindvriendelijke wijk, gelegen aan doodlopend straatje, geschikt voor een groter gezin, met werkruimte aan huis.

Begane grond.
Gang, berging ruim 3 m² (met CV-ketel, huur), meterkast, net toilet.
De woonkamer van ong. 6x6 m² is heel licht, door grote raampartijen voor en openslaande deuren voor en achter.
De keuken heeft veel bergruimte, ingebouwde koelkast, 5-pits gasstel, heteluchtoven en ingebouwde magnetron.

Eerste verdieping.
Ruime overloop 8 m², badkamer met ligbad met douche. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger.
Drie ruime slaapkamers (ruim 9, 10 en 11 m²) en een berging (met raam) van 3 m².

Tweede verdieping.
Het huis heeft een opbouw over de volle oppervlakte (geen verlies van schuine wanden). Over de hele voor- en achterkant ramen of melkglas. Boven aan de trap geeft een deur toegang tot een zeer lichte ruimte (rond de trap veiligheidsglas) van 20 m², momenteel in gebruik als atelier. Via deze ruimte zijn twee slaapkamers bereikbaar (15 en 11 m²). De hele bovenverdieping heeft een elektrisch bedienbare zonwering.

Bijzonderheden:

De groene voortuin (10 m diep, 8 m breed) ligt op het zuiden gericht. Al vroeg in het jaar kun je hier beschut zitten, uit de wind en in de zon.
Je kunt op eigen terrein je auto parkeren.
Er staat een fietsenschuur van 9 m², voorzien van elektra.
In de voor- en achtertuin staan 3 appelbomen en 2 perenbomen en 1 hazelaar.
De achtertuin is achterom bereikbaar. Eveneens 10x8m.
Er staat een houten schuur van 23 m² (voorzien van elektra)

Vergeleken met de meeste huizen staat deze woning een kwart slag gedraaid, het huis is meer breed dan diep. Daardoor is er binnenshuis veel licht.

Zonland is een van de drie straten van de milieubewuste wijk Drielanden. Gelegen aan de rand van het natuurgebied Kardinge.

Speelplaatsen op 75 meter afstand.
Winkelcentrum van Lewenborg op 1 km.

Het huis is volledig geïsoleerd, alle ramen hebben dubbel glas.
Elke kamer heeft een hor.
Het dak is in 2010 bedekt met sedum: milieubewuste waterbuffering, bescherming van het dak, isolerend.
Het huis is van buiten in 2014 helemaal geschilderd.