Burg Cremersstraat 38

Hoofdfoto Burg Cremersstraat 38 te Grubbenvorst
deze woning is verkocht

5971VZ, Grubbenvorst

€ 182.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 190 m² perceeloppervlak

Te koop ruime en lichte eengezinswoning. Het betreft een twee onder een kap met een mooie aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning. De woning ligt aan een doorgaande weg, op loopafstand van de basisscholen en het centrum van Grubbenvorst. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 190 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 182.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Grubbenvorst, sectie C, nummer 3694 , perceeloppervlakte: 190 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 136 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 35 m²
Perceeloppervlakte: 190 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 74 m² (8,2m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Te koop ruime en lichte eengezinswoning. Het betreft een twee onder een kap met een mooie aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning. De woning ligt aan een doorgaande weg, op loopafstand van de basisscholen en het centrum van Grubbenvorst.

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met een modern toilet (vernieuwd in 2010) en de trap naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van een inbouwkachel en laminaatvloer. Er is een open doorgang naar de keuken. De keuken is gerenoveerd in 2011 en de meeste inbouwapparatuur is recent vernieuwd.
Zowel via de keuken als de woonkamer is de ruime serre bereikbaar ( 6 x 4 meter), welke middels deuren afgesloten kan worden van de woonkamer en keuken. Indien gewenst kan de serre dus als zelfstandige ruimte gebruikt worden. De aluminium schuifdeuren van de serre geven toegang tot de bijna geheel verharde tuin met veel privacy.
De naast de woning gelegen verlengde garage (9 x 3 meter) is aan de voorzijde voorzien van een garagepoort. Aan de achterzijde is de garage bereikbaar via een deur vanuit zowel de serre als de tuin.
De woning is voorzien van een ruime provisiekelder (5 x 2 meter) welke vanuit de hal bereikbaar is. In de kelder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook bevindt zich de Nefit HR combiketel (2005) in de kelder.
De serre, keuken en hal met toilet zijn voorzien van de zelfde moderne terra-kleurige vloertegel.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen met een hippe badkamer (gebouwd in 2010). De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, badmeubel, toilet en mechanische afzuiging. De grootste slaapkamer heeft een grote inbouwkast met glazen schuifdeuren.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is verdeeld in een voorzolder (opbergruimte) en een aparte ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof of aluminium kozijnen.
De serre, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Alle gevels zijn in 2013 opnieuw geschilderd en voorzien van spouw-isolatie.