Irenesingel 19 Haaksbergen

€ 575.000 k.k.

6 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 281 m2
Perceelopp. 770 m2

Te koop: onder architectuur gebouwd multi-functioneel pand, heerlijk licht en ruim, met een woon/werk bestemming. Ideaal voor een praktijk aan huis. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Het markante pand is gunstig gelegen op een zichtlocatie aan de N 18, dichtbij het centrum van Haaksbergen. Vanuit het gebouw heeft u een fraai uitzicht op het buitengebied.

Aan ruimte geen gebrek: inhoud 1000 m3 met een woon/werk oppervlakte van 280 m². Het perceel meet 770 m². Aan de voorkant ligt een Japanse Zen tuin met vijver (ligging op het zuiden). Aan de achterkant een ruime tuin met toegang tot de garage van 26 m².

INDELING PER VERDIEPING:
Begane grond: entree met grote hal. Grote werk/woonruimte met air-conditioning, veel ramen en dus veel natuurlijk licht. Verder, een zeer ruime kamer, plus twee kleinere ruimtes, eenvoudige keuken met daar achter een toilet, een bijkeuken, met toegang tot de tuin en de garage.
Via een tweede hal (met aparte ingang) is er toegang tot de kelder, met daarin de HR verwarmingsketel. Naast de entree bevindt zich een aparte ingang die leidt naar de bovenverdieping.

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime woon-, slaapkamer met airconditioning en open haard. Verder is er een grote ruimte waarvan u met gemak twee tot drie slaapkamers kunt maken. Centraal ligt een zeer ruime open keuken met uitzicht op de tuin. Een schuifpui biedt toegang tot de grote loggia. Naast de keuken een eenvoudige badkamer met douche en toegang tot het balkon met een brede trap naar de achtertuin.

Bijzonderheden: bouwjaar pand 1965. De benedenverdieping is in 1997 gerenoveerd. In 1999 is de eerste verdieping volledig verbouwd. In 2014 is de hele buitenkant van het gebouw opnieuw in de verf gezet, en in 2017 bijgewerkt. In 2018 zijn alle spouwmuren volledig geïsoleerd. Het hele gebouw is voorzien van een uitgebreide alarminstallatie tegen inbraak en brand.
Sinds mei 2018 maakt het doorgaande verkeer gebruik van de nieuwe N 18 die ten noorden van Haaksbergen is aangelegd. Daarmee is het passerende verkeer aanzienlijk afgenomen.
Tot slot: bekijkt u de video als u een impressie wilt krijgen hoe het pand eruit kan zien, ingericht als woonhuis.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 575.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Haaksbergen, sectie K, nummer 1517, perceeloppervlakte 770 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

281m2

Externe bergruimte

30m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Perceeloppervlakte

770m2

Inhoud

1020m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Remeha, 2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van