Kortenroelefsweg 1 Haaksbergen

525.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 185 m2
Perceelopp. 2985 m2

U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen en bij interesse een bod uit te brengen vanaf € 525.000,-. Het betreft bij deze woning een 'bieden vanaf-prijs'.

LANDELIJK WONEN MET RIANT UITZICHT EN VEEL PRIVACY

Wilt u óók thuiswerken en wonen met een vakantiegevoel?....... Dat kán!

Zeldzaam fraai gelegen op een unieke locatie in het Twentse coulissenlandschap ligt deze uitstekend onderhouden woonboerderij.
U kunt hier genieten van optimale rust, ruimte en privacy.
De woonboerderij is recentelijk geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
Het uitzicht over de velden, houtwallen en woonboerderijen is weids en aantrekkelijk.
Ook kunt u genieten van de dieren op de weilanden voor en achter uw woning.
Rondom de woonboerderij ligt een zeer fraai aangelegde tuin, een boomgaard, moestuin en weiland voor het houden van kleinvee of paard.
Twee royale opritten zijn aanwezig.
Er is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein.
De boerderij ligt aan een wandel, fiets- en ruiterroute.
Door de gunstige ligging en ruimte is het object zeer geschikt voor meerdere doeleinden.

TAL VAN MOGELIJKHEDEN

De woning is geschikt voor meerdere doeleinden.

- Eigen bewoning
- Eigen bedrijf aan huis
- Kantoor aan huis
- Inwoning/mantelzorg
- Dubbele bewoning
- Familiehuis/Gezinshuis
- Houden van een paard en/of dieren
- Vakantiewoning voor meerdere gezinnen
- Mini camping
- Bed and Breakfast

INDELING

Benedenverdieping

Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De woning is praktisch ingedeeld.
De open keuken valt op door de schouw en het prachtige uitzicht en is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals: koelkast, gasfornuis en vaatwasser.
De woonkeuken is extra royaal en via de kamer- en-suite deuren verbonden met de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer en open haard.
Voorts is er nog een provisiekelder/kelderkast aanwezig.
De hal geeft voorts toegang tot de slaapkamers, toilet, badkamer, werkkamer en wasruimte.
Er is mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Bovenverdieping

De houten trap in de hal geeft toegang tot de ruime bovenverdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een berging met CV ketel (2015). Ook hier is tevens de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer.

Schuur / paardenstal / garage

De schuur is functioneel ingericht voor het houden van dieren en/of het uitoefenen van een hobby.
De paardenstal is geschikt voor het houden van een paard en/of andere dieren.
In de garage is ruimte voor een auto.

De tuin

De tuin is netjes onderhouden en ziet er verzorgd uit.
Deze onderhoudsvriendelijke tuin is professioneel aangelegd en past goed in het landschap.
De beuken heg rondom het perceel maakt deze woonboerderij compleet en geeft het geheel een authentieke uitstraling. (zie "luchtfoto")

Ligging

De woning heeft een vrij centrale ligging.
Hierdoor is de woning ideaal voor wonen en thuiswerken in het hele land.
De rijksweg A1 en de Stedendriehoek Enschede Hengelo en Almelo liggen op 15 autominuten afstand van de woning.
De woning ligt nabij sociale voorzieningen zoals openbaar vervoer (dichtbij de woning), scholen en winkels in de dorpen Haaksbergen en Hengevelde.

Sfeer

U kunt hier in alle rust genieten van de gemoedelijke sfeer (lees: rust en ruimte) van het Twentse land. De sociale sfeer wordt als prettig en ontspannen ervaren.
Inmiddels ben ik al ruim 20 jaar thuiswerker en bewoner van deze prachtige woonboerderij.
Na werkzaamheden in het hele land is het voor mij prettig thuiskomen in Twente.
Wat betreft de woonsfeer:
De "naober" (buren) gebruiken en plichten van vroeger zijn niet meer aanwezig.
Dit komt omdat steeds meer mensen uit het hele land de "charme" van het thuiswerken op het platteland ontdekken.
Men wil graag rust en ruimte, zichzelf vrij voelen en daarbij eigen keuzes maken.

Kortom: sfeervol romantisch woongenot op een eigen stukje Nederland. Ik hoop u een "doorkijkje" te hebben gegeven en nodig u van harte uit om de woning te komen bezichtigen.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1935

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Haaksbergen, sectie O, nummer 98 , perceeloppervlakte: 2985 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

185m2

Externe bergruimte

65m2

Perceeloppervlakte

2985m2

Inhoud

645m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, -

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.