Kortenroelefsweg 1 Haaksbergen

€ 498.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 167 m2
Perceelopp. 2985 m2

LANDELIJK WONEN MET RIANT UITZICHT EN VEEL PRIVACY

Wilt u óók wonen met een vakantiegevoel?....... Dat kán!

Zeldzaam fraai gelegen op een toplocatie in het buitengebied van Haaksbergen ligt deze uitstekend onderhouden woonboerderij.
U kunt hier genieten van optimale rust, ruimte en privacy.
De woonboerderij is recentelijk geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
Het uitzicht over de velden, houtwallen en woonboerderijen is weids en aantrekkelijk.
Ook kunt u genieten van de dieren op de weilanden voor en achter uw woning.
Rondom de woonboerderij ligt een zeer fraai aangelegde tuin, een boomgaard, moestuin en weiland voor het houden van kleinvee of paard.
Twee royale opritten zijn aanwezig.
Er is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein.
De boerderij ligt aan een wandel, fiets- en ruiterroute.
Door de gunstige ligging en ruimte is het object zeer geschikt voor meerdere doeleinden.

TAL VAN MOGELIJKHEDEN

De woning is geschikt voor meerdere doeleinden.

- Eigen bewoning
- Eigen bedrijf aan huis
- Kantoor aan huis
- Dubbele bewoning
- Familiehuis
- Houden van een paard en/of dieren
- Vakantiewoning voor meerdere gezinnen
- Mini camping
- Bed and Breakfast

INDELING

Benedenverdieping

Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De woning is praktisch ingedeeld.
De open keuken valt op door de schouw en het prachtige uitzicht en is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals: koelkast, gasfornuis en vaatwasser.
De woonkeuken is extra royaal en via de kamer- en-suite deuren verbonden met de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer en open haard.
De hal geeft voorts toegang tot de slaapkamers, toilet, badkamer, werkkamer en bijkeuken.

Bovenverdieping

De houten trap in de hal geeft toegang tot de ruime bovenverdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een berging met CV ketel (2015). Er is tevens de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer.

Schuur / paardenstal / garage

De schuur is functioneel ingericht voor het houden van dieren en/of het uitoefenen van een hobby.
De paardenstal is geschikt voor het houden van een paard en/of andere dieren.
In de garage is ruimte voor een auto.

De tuin

De onder architectuur aangelegde tuin past in het landschap.
De onderhoudsvriendelijke tuin is professioneel aangelegd door het nabij gelegen hoveniersbedrijf.
De beuken heg rondom het perceel maakt deze woonboerderij compleet en geeft het geheel een authentieke uitstraling. (zie "luchtfoto")

Ligging

De woning ligt in een naober (buur) vriendelijke buurt.
De stedendriehoek Almelo, Hengelo, Enschede en de rijksweg A 1 liggen op korte afstand van de woning.

Sfeer

U kunt hier in alle rust genieten van de gemoedelijke sfeer (lees: rust en ruimte) van het Twentse land. De sociale sfeer wordt als prettig en ontspannen ervaren.
De "naober gebruiken" zijn verdwenen en vervangen door eigentijdse sociale contacten.
Voorts worden er diverse activiteiten georganiseerd, waar men een keus uit kan maken.

Kortom: sfeervol romantisch woongenot op een eigen stukje Nederland. We hopen U een "doorkijkje" te hebben gegeven en nodigen U van harte uit om onder het genot van een kopje koffie de woning te komen bekijken!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 498.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1935

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Haaksbergen, sectie O, nummer 98, perceeloppervlakte 2985 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

167m2

Externe bergruimte

75m2

Perceeloppervlakte

2985m2

Inhoud

668m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas KK HRE 28-24 RF (2), 2015, -

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van