Kortenroelefsweg 1

Hoofdfoto Kortenroelefsweg 1 te Haaksbergen

7482PP, Haaksbergen

€ 498.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 167 m² woonoppervlak / 2985 m² perceeloppervlak


LANDELIJK WONEN MET RIANT UITZICHT EN VEEL PRIVACY

Wilt u óók weg uit de drukke stad?....... Dat kán!

Zeldzaam fraai gelegen op een toplocatie in het buitengebied van Haaksbergen ligt deze uitstekend onderhouden woonboerderij.
U kunt hier ge ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 167 m² woonoppervlak / 2985 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 498.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haaksbergen, sectie O, nummer 98 , perceeloppervlakte: 2985 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 167 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 75 m²
Perceeloppervlakte: 2985 m²
Inhoud: 668 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving


LANDELIJK WONEN MET RIANT UITZICHT EN VEEL PRIVACY

Wilt u óók weg uit de drukke stad?....... Dat kán!

Zeldzaam fraai gelegen op een toplocatie in het buitengebied van Haaksbergen ligt deze uitstekend onderhouden woonboerderij.
U kunt hier genieten van optimale rust, ruimte en privacy.
De woonboerderij is recentelijk geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
Het uitzicht over de velden, houtwallen en woonboerderijen is weids en aantrekkelijk.
Ook kunt u genieten van de dieren op de weilanden voor en achter uw woning.
Rondom de woonboerderij ligt een zeer fraai aangelegde tuin, een boomgaard, moestuin en weiland voor het houden van kleinvee of paard.
Twee royale opritten zijn aanwezig.
Er is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein.
De boerderij ligt aan een wandel, fiets- en ruiterroute.
Door de gunstige ligging en ruimte is het object zeer geschikt voor meerdere doeleinden.

TAL VAN MOGELIJKHEDEN

De woning is geschikt voor meerdere doeleinden.

- Eigen bewoning
- Eigen bedrijf aan huis
- Kantoor aan huis
- Dubbele bewoning
- Familiehuis
- Houden van een paard en/of dieren
- Vakantiewoning voor meerdere gezinnen
- Mini camping
- Bed and Breakfast

INDELING

Benedenverdieping

Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De woning is praktisch ingedeeld.
De open keuken valt op door de schouw en het prachtige uitzicht en is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals: koelkast, gasfornuis en vaatwasser.
De woonkeuken is extra royaal en via de kamer- en-suite deuren verbonden met de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer en open haard.
De hal geeft voorts toegang tot de slaapkamers, toilet, badkamer, werkkamer en bijkeuken.

Bovenverdieping

De houten trap in de hal geeft toegang tot de ruime bovenverdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een berging met CV ketel (2015). Er is tevens de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer.

Schuur / paardenstal / garage

De schuur is functioneel ingericht voor het houden van dieren en/of het uitoefenen van een hobby.
De paardenstal is geschikt voor het houden van een paard en/of andere dieren.
In de garage is ruimte voor een auto.

De tuin

De onder architectuur aangelegde tuin past in het landschap.
De onderhoudsvriendelijke tuin is professioneel aangelegd door het nabij gelegen hoveniersbedrijf.
De beuken heg rondom het perceel maakt deze woonboerderij compleet en geeft het geheel een authentieke uitstraling. (zie "luchtfoto")

Ligging

De woning ligt in een naober (buur) vriendelijke buurt.
De stedendriehoek Almelo, Hengelo, Enschede en de rijksweg A 1 liggen op korte afstand van de woning.

Sfeer

U kunt hier in alle rust genieten van de gemoedelijke sfeer (lees: rust en ruimte) van het Twentse land. De sociale sfeer wordt als prettig en ontspannen ervaren.
De "naober gebruiken" zijn verdwenen en vervangen door eigentijdse sociale contacten.
Voorts worden er diverse activiteiten georganiseerd, waar men een keus uit kan maken.

Kortom: sfeervol romantisch woongenot op een eigen stukje Nederland. We hopen U een "doorkijkje" te hebben gegeven en nodigen U van harte uit om onder het genot van een kopje koffie de woning te komen bekijken!