Merelstraat 107

Hoofdfoto Merelstraat 107 te Haaksbergen

7481AL, Haaksbergen

€ 215.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 458 m² perceeloppervlak

In rustige woonomgeving aan ruim plantsoen gelegen goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis. De woning is omgeven door een zeer grote en fraai omsloten zonnige tuin. De garage is via een eigen oprit aan de achterzijde bereikbaar en heeft parkeerruim ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 458 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haaksbergen, sectie L, nummer 1163 , perceeloppervlakte: 458 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 458 m²
Inhoud: 430 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 225 m² (9m diep en 25m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Steunpaal in de kelder.



Omschrijving

In rustige woonomgeving aan ruim plantsoen gelegen goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis. De woning is omgeven door een zeer grote en fraai omsloten zonnige tuin. De garage is via een eigen oprit aan de achterzijde bereikbaar en heeft parkeerruimte voor twee auto’s.

Begane grond: Entree, hal met toegang tot woonkamer, toilet, meterkast, kelder en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is L-vormig en voorzien van een stookplaats met mogelijkheid voor een open haard. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft een open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken heeft een achteringang die uitkomt op een kleine binnenplaats.

1e Verdieping: Overloop met drie lichte slaapkamers, alle met vaste kasten. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon en een elektrisch rolluik. Moderne badkamer met ligbad, wand-closet en een dubbele wastafel (2009). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en gedeeltelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Vanaf de overloop is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.
2e Verdieping: Overloop met CV-opstelling, zolder en een 4e ruime slaapkamer met grote dakkapel en diverse opbergruimten en vaste kasten. De zolder is geïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1968 * Perceel 458 m² * Inhoud 426 m³ * Woonoppervlak 135 m² * Luxe en moderne badkamer uit 2009 * De diepe tuin is vrij gelegen en omgeven door een (rode) beukenhaag en biedt veel privacy * De royale garage is via een eigen oprit aan de achterzijde bereikbaar en biedt parkeerruimte voor twee auto’s * Ruime tuin met veel privacy * v.v. eigen oprit met garage.