Duitslandlaan 48 Haarlem

€ 300.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 104 m2
Perceelopp. 121 m2

Op een rustige plek aan de Duitslandlaan met uitzicht op groen, ligt deze lichte EENGEZINSWONING met een zonnige tuin op het ZUIDEN met stenen berging en een achterom.

Deze degelijk gebouwde woning ligt in een rustige kindvriendelijke buurt in de Europawijk met 2 basisscholen in de straat ( Rudolf Steinerschool & Piramide), samen met het voetbalveldje in het midden van de straat geeft dit veel buitenspeelmogelijkheid voor kinderen.
In de straat heerst een prettige levendige sfeer. In de zomer word er regelmatig een straat picknick georganiseerd.
De woning ligt dichtbij het fraaie Engeland park en het Spaarne, winkels en uitvalswegen en op 10 minuten fietsafstand van Haarlem Centrum.

Indeling:
Begane grond; brede stoep, entree/hal, ruime trapkast, toilet en fonteintje, lichte woonkamer met een parketvloer, dubbelglas ramen met hardhouten omlijsting, schuifdeur naar de tuin, dichte, gedateerde keuken met diverse inbouwapparatuur en vaatwasmachine-aansluiting, toegang tot de zonnige ruim 10 meter diepe achtertuin op het zuiden met stenen schuur en achterom.

Eerste verdieping; overloop, toilet, 3 slaapkamers met grote ramen (dubbelglas) , waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten, nette badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping;
Grote zolderkamer met cv-opstelling (Valliant 2013 eigendom), een velux dakraam, een dakkapel, mogelijkheid tot het plaatsen van nog een dakkapel waardoor er 2 ruime slaapkamers te realiseren zijn.

Tuin;
Ruime groene tuin op het zuiden met bomen (lijsterbes, grove den, kers, peer) die gedeeltelijk wat schaduw en privacy bieden. In de tuin is er elk jaargetijde wel iets in bloei en kun je heerlijk naar de vogels luisteren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca 105m2 inhoud ca 345 m3
- Ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden
- Rustige straat, eenrichtingsverkeer
- nabij scholen
- leuke ligging met vrij uitzicht
- ruime voldoende parkeer gelegenheid
- Royale groene achtertuin op het zuiden met achterom
- Geheel voorzien van dubbelglas
- groot zonnescherm aan de achterzijde
- Verwarming middels cv ketel (valliant 2013)
- oplevering in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1963

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Haarlem, sectie Q, nummer 636 , perceeloppervlakte: 121 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

104m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

121m2

Inhoud

346m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

60m2 (10,3 m2 diep en 5,9 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.