Oosterduinweg 27 Haarlem

850.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 151 m2
Perceelopp. 389 m2

Bent u op zoek naar groen, op een groot perceel, met de mogelijkheid tot een apart kantoor aan huis? Lees dan verder of maak een afspraak om de woning te bezichtigen.

Op de grens met Aerdenhout, aan een rustig plantsoen, staat deze zojuist met hoogwaardige materialen gemoderniseerde half vrijstaande woning met vrijstaande garage op een ruim en zeer zonnig perceel op een top locatie!

********See english translation below********

Een heerlijk licht en ruim huis met 5 royale slaapkamers en grote zeer zonnige voor-, zij-, en achtertuin met een achterom. Dankzij de ideale ligging en fraaie tuinbeplanting is er niet alleen veel licht maar ook veel privacy. De royale achter tuin heeft twee terrassen, veel gazon en fraaie beplanting. Het is heerlijk genieten in deze beschutte tuin met de gehele dag zon. Via de achtergelegen ventweg “het achterpad” is toegang tot de garages. Dit brede en geasfalteerde achterpad is een veilige en heerlijke speelplek voor kinderen. De geliefde Oosterduinweg is de laatste jaren zeer verjongd en opnieuw zeer kinderrijk geworden. De turnover van huizen is laag, men blijft hier meestal erg lang en gelukkig wonen. Na 60 jaar, komt dit heerlijke hoekhuis met zijn unieke ligging voor het eerst te koop. Doordat er in iedere kamer een overdaad aan stopcontacten is kun je gemakkelijk een rustige werkplek creëren. Ideaal voor thuiswerken.

Je woont hier in een mooie en groene omgeving vlakbij bossen, duinen en strand. Het gezellige centrum van Haarlem en Heemstede, scholen, winkels, sportfaciliteiten en kinderspeelplaatsen en station Heemstede-Aerdenhout zijn alle op loop- en fietsafstand. Op ca. 30 autominuten zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag bereikbaar.

Kortom een fantastisch half vrijstaande woning op een top locatie, volledig gemoderniseerd en turn-key te betrekken, met veel mogelijkheden hier je eigen droomhuis van te maken!

Indeling
Begane grond: Entree met luifel, hal met meterkast, trap naar eerste etage, ruime kelderkast, toilet met fonteintje. In de royale en zeer lichte huiskamer komt van drie kanten het licht binnen. Schuifpui over de gehele breedte. De moderne keuken met veel kastruimte heeft fraaie granieten werkbladen en inbouwapparatuur van Miele, Bosch en Gaggenau. In de bijkeuken staat de originele Bruynzeel keuken met RVS blad en dubbele spoelbak met authentieke en unieke elementen, alles in uitstekende conditie. Op een verhoging, de aansluiting voor was- en droogmachine. Vanuit de bijkeuken toegang tot terras als ook tot de inpandige bergruimte waar de CV (2019) staat. Deze bergruimte (3 x 2 meter) heeft een achteruitgang naar de tuin, achterterras en garage.

De garage is voorzien van een elektrische deur en een loopdeur. Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen grond. Houten schuurtje naast de garage. De omheinde tuin heeft een poortdeur naar garage en achterpad en een poortdeur tussen de zij tuin en de voortuin. De garage is eenvoudig om te bouwen tot een apart kantoor.

Eerste etage: Overloop met apart toilet, badkamer met regendouche en badmeubel met verwarmde spiegel, slaapkamer aan voorzijde met aan twee zijden ramen met schitterend vrij uitzicht over de Oosterduinweg. Raam aan straatzijde is voorzien van rolluik. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifpui met elektrisch rolluik, hor, balkon en wastafelmeubel. Derde, kleinere, slaapkamer met wastafelmeubel.

Tweede etage: Royale overloop met airconditioning. Toegang tot aparte berging en twee slaapkamers waarvan een met wastafelmeubel en spiegel. Beide kamers hebben ruime afgetimmerde bergingen onder het schuine deel. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Aan tuinzijde is een ruimte met raam dat eenvoudig als extra werkplek/speelplek kan dienen dan wel tot tweede badkamer kan worden verbouwd.

Wetenswaardigheden : voor indeling en maatvoering zie plattegronden
- Perceeloppervlak 389 m2, woonoppervlak ca. 151 m2 , inhoud ca. 529 m3
- Goed onderhouden en recent fraai gemoderniseerd hoekhuis met 3 verdiepingen en garage
- Grote zonnige achtertuin op oosten, zij tuin op zuiden en voortuin op westen
- 6 kamers waarvan 5 slaapkamers ( 3 met wastafelmeubel)
- Op alle verdiepingen massief houten lamellen parketvloer
- Moderne badkamer met regendouche
- 2 aparte toiletten
- Airconditioning
- Overal v.v. dubbelglas
- Overal onderhoudsvrije kunststof kozijnen (Knipping) met draaikiep, horren en deels met rolluiken
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken
- Aparte garage 6x3 m via achtergelegen ventweg te bereiken
- Veel bergruimte
- Veel stopcontacten, ideaal om thuiswerk plek te maken
- Mogelijkheid tweede badkamer te realiseren en diverse uitbreidingsmogelijkheden
- Rustige en groene locatie in Haarlem Zuidwest op de grens met Aerdenhout
- Bossen, duinen en strand op loop-en fietsafstand
- Scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderspeelplaatsen vlakbij
- Centrum van Haarlem en Heemstede, Station Heemstede -Aerdenhout en Station Haarlem op fietsafstand
- Amsterdam, Schiphol en Den Haag op ca. 30 autominuten bereikbaar
- Turn-key

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

DESCRIPTION
On the border with Aerdenhout, on a quiet park, this corner house has just been modernized with high-quality materials and a detached garage on a spacious and very sunny plot in a prime location!

A wonderfully light and spacious house with 5 spacious bedrooms and large very sunny front, side and back garden with a back. Thanks to the ideal location and beautiful garden plants, there is not only a lot of light but also a lot of privacy. The spacious backyard has two terraces, a lot of lawn and beautiful plants. It is wonderful to enjoy in this sheltered garden with sun all day. Access to the garages is via the rear service road “the back path”. This wide and paved back path is a safe and wonderful playground for children. The beloved Oosterduinweg has become very rejuvenated in recent years and has again become very child-rich. The turnover of houses is low, people usually live here happily ever after. After 60 years, this delightful corner house with its unique location is for sale for the first time. Because there is an abundance of sockets in every room, you can easily create a quiet workplace. Ideal for working from home.

You live here in a beautiful and green environment near forests, dunes and beach. The cozy center of Haarlem and Heemstede, schools, shops, sports facilities and children's playgrounds and Heemstede-Aerdenhout station are all within walking and cycling distance. Amsterdam, Schiphol and The Hague are reachable in about 30 minutes by car.

In short, a fantastic corner house in a prime location, fully modernized and turnkey, with many possibilities to turn it into your own dream house!

Layout
Ground floor:
Entrance with awning, hall with meter cupboard, stairs to first floor, spacious basement closet, toilet with hand basin. The light comes in from three sides in the spacious and very bright living room. Sliding door over the entire width. The modern kitchen with plenty of cupboard space has beautiful granite worktops and built-in appliances from Miele, Bosch and Gaggenau. In the pantry is the original Bruynzeel kitchen with stainless steel top and double sink with authentic and unique elements, all in excellent condition. On an elevation, the connection for washing machine and dryer. From the pantry access to terrace as well as to the indoor storage space where the CV (2019) is. This storage space (3 x 2 meters) has a back entrance to the garden and rear terrace and garage. The garage is equipped with an electric door and a wicket door. In front of the garage there is parking on private land. Wooden shed next to the garage. The enclosed garden has a gate to the garage and back path and a gate between the side garden and the front garden.

First floor:
Landing with separate toilet, bathroom with rain shower and vanity unit with heated mirror, bedroom at the front with windows on two sides with beautiful unobstructed views over the Oosterduinweg. Window to street side is provided with shutter. The master bedroom at the rear has sliding doors with electric shutters, mosquito net, balcony and washbasin. Third, smaller bedroom with washbasin.

Second floor:
Spacious landing with air conditioning. Access to separate storage room and two bedrooms, one with washbasin and mirror. Both rooms have spacious wooded storage under the sloping part. The loft can be reached via a loft ladder. On the garden side there is a room with a window that can easily serve as an extra workplace / play area or can be converted into a second bathroom.

Worth knowing: for floor plans and dimensions see floor plans
- Plot area 389 m2, living area approx. 151 m2, volume approx. 529 m3
- Well maintained and recently beautifully modernized corner house with 3 floors and garage
- Large sunny backyard on the east, side garden on the south and front garden on the west
- 6 rooms of which 5 bedrooms (3 with washbasin)
- Solid wood parquet floor on all floors
- Modern bathroom with walk-in rain shower
- 2 separate toilets
- Air conditioning
- All windows and glass doors with double glazing
- Maintenance-free plastic windowpanes
- Modern kitchen with appliances and utility room
- Separate garage 6x3 m accessible via rear service road
- Plenty of storage space
- Possibility to realize a second bathroom and various expansion options
- Quiet and green location in Haarlem Southwest on the border with Aerdenhout
- Forests, dunes and beach within walking and cycling distance
- Amsterdam, Schiphol and The Hague can be reached in approx. 30 minutes by car
- Turn-key

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Haarlem, sectie T, nummer 2467 , perceeloppervlakte: 389 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

151m2

Externe bergruimte

19m2

Overig inpandige ruimte

3m2

Perceeloppervlakte

389m2

Inhoud

529m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

170m2 (16,6 m2 diep en 10,2 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 41

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.