Gedempte Raamgracht 6

Hoofdfoto Gedempte Raamgracht 6 te Haarlem

2011WJ, Haarlem

€ 550.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 61 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden eengezinswoning in de Vijfhoek in het centrum van Haarlem.
Met een uitgebreid winkelaanbod, vele restaurants, diverse musea en theaters op loopafstand.
Strand, zee en duinen op fietsafstand.
Openbaar vervoer en uitvalswegen eenvou ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 61 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1890
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlem, sectie C, nummer 3225 , perceeloppervlakte: 61 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 61 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Sauna

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 9 m² (3m diep en 3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning in de Vijfhoek in het centrum van Haarlem.
Met een uitgebreid winkelaanbod, vele restaurants, diverse musea en theaters op loopafstand.
Strand, zee en duinen op fietsafstand.
Openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

BEGANE GROND:
Entree met hal en toilet, toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer met open trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer is voorzien van een mooie grote, draaibare houtkachel. Een zeer moderne open keuken in 2007 volledig vernieuwd met een glazen weekblad, uitgebreid kook apparatuur zoals een stoomoven, bordenwarmer, bakoven met pyrolyse functie, wokbrander op gas, grillplaat en inductie plaat voor 2 pannen, alles van de merk Gaggenau. Verder een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een quooker.
Openslaande deuren naar de patio en schuur met achterom, geeft verder toegang tot een dakterras, op het westen, via een trap te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 momenteel in gebruik is als een studeerkamer, hier is ook een mogelijkheid om een haard of kachel te plaatsen
Op de eerste verdieping is tevens de badkamer.
De badkamer in in 2008 volledig vernieuwd, is voorzien van een ruime inloop douche met regendouche en aparte hand douche. 2 wastafels met RVS kranen.
In een nis is een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

TWEEDE VERDIEPING:
Te bereiken met een vaste trap, heeft een ruime voorzolder met 2 velux dakramen.
Hier bevindt zich ook een luxe douche cabine en de opstelling van de CV combiketel van Daalderop van 2007.
Voorzolder geeft verder toegang tot 2 kamers, gescheiden door een boog.
Mogelijkheid om er 2 aparte kamers van te maken met elk een eigen deur, elke kamer heeft 1 velux dakraam.

Tot slot is er nog een ruime vliering te bereiken via een vlizotrap op de voorzolder.