Ierlandstraat 109

Hoofdfoto Ierlandstraat 109 te Haarlem
deze woning is verkocht

2034LM, Haarlem

€ 150.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 83 m² woonoppervlak

Ruim 3 (voormalig 4) kamer appartement op toplocatie met groot zonnig balkon op het westen.

HET IS ERG FIJN THUISKOMEN OP DE IERLANDSTRAAT 109. Dit hoekappartement gelegen op de 1ste verdieping met hoog plafond resulteert in een zeer ruimtelijke ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 83 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 150.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 225 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlem II, sectie Q, nummer 1119 A4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 83 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Inhoud: 228 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 12 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Lift

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruim 3 (voormalig 4) kamer appartement op toplocatie met groot zonnig balkon op het westen.

HET IS ERG FIJN THUISKOMEN OP DE IERLANDSTRAAT 109. Dit hoekappartement gelegen op de 1ste verdieping met hoog plafond resulteert in een zeer ruimtelijke en lichte woning. De ruime woonkamer heeft een open keuken en aangrenzende kantoorruimte. Aan de open keuken ligt nog een klein tweede balkon. Daarnaast heeft de woning twee ruime slaapkamers en een inpandige berging.

Het appartement ligt nabij uitvalswegen, is op 1 minuut loopafstand van OV, o.a. de snelbus Zuidtangent.

Dichtbij het Spaarne en het uitgestrekte Engelandpark en tegelijkertijd op slechts enkele minuten fietsafstand van het centrum. Sporten is ook geen probleem, het appartement ligt schuin tegenover het zwembad en op loopafstand vind je tennisbanen, voetbalvelden en honkbalvelden. Voor de supermarkt en ijssalon hoef je de stoep niet eens te verlaten.

Goed onderhouden complex met gezonde en betrokken VVE.
In de afgelopen 8 jaar is er veel verbeterd aan de woning, hier staan de belangrijkste verbeteringen:
* Volledig gerenoveerde badkamer
* Betonwering van de balkons en nieuwe balkonrelingen
* Nieuwe stoppenkast met aardlekschakelaar
* Extra aansluiting voor wasmachine/droger in de berging, de andere aansluiting bevindt zich in de keuken

INDELING
Parterre: gezamenlijke entree, brievenbussen en bellentableau, gezamenlijke fietsenstalling, trappenhuis en lift

1e Verdieping: overloop met meterkast, entree appartement, gang met garderobe en inpandige berging, unieke elektra- en wateraansluiting gerealiseerd in berging ten behoeve van wasmachine en/of wasdroger. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en deur naar balkon, 2e slaapkamer met deur naar balkon, modern toilet, compleet gerenoveerde badkamer met douche en wastafel. Zeer lichte woonkamer met aangrenzende kantoorruimte (voormalige 4de kamer), deur naar het grote balkon op het westen, moderne open keuken met 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwas aansluiting en ingebouwde koel/vriescombinatie, deur naar 2e balkon.

ALGEMEEN
* Woonoppervlakte 83m2, inhoud 228m3
* Torenflat, dus geen galerij
* Slechts twee aangrenzende appartementen
* Blokverwarming middels gas
* Warm watervoorziening middels Vailllant geiser
* Deels voorzien van dubbel glas
* Servicekosten 225 euro, met inbegrip van o.a. water, opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak, jaarvergadering op locatie, nieuwjaarsborrel. Bekijk gerust het meerjarenplan.
* Voorschot stookkosten 50 euro per maand
* Bezichtiging ook mogelijk in de avonden of weekenden
* Oplevering in overleg