Marianne Philipsplantsoen 7

Hoofdfoto Marianne Philipsplantsoen 7 te Haarlem

2025GH, Haarlem

€ 400.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 265 m² perceeloppervlak

Deze leuke eindwoning is in 2007 uitgebouwd en heeft maar liefst 6 kamers en een zeer riante achtertuin op het Westen. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en er ligt een mooie houten vloer in de woonkamer. Daarnaast zijn de witte keuken (2008) ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 265 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Schoten, sectie A, nummer 2757 , perceeloppervlakte: 265 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 265 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 181 m² (11,5m diep en 15,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze leuke eindwoning is in 2007 uitgebouwd en heeft maar liefst 6 kamers en een zeer riante achtertuin op het Westen. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en er ligt een mooie houten vloer in de woonkamer. Daarnaast zijn de witte keuken (2008) en badkamer zeer luxe: kortom de woning is zo te betrekken!

Het huis is gelegen in de nabijheid van verschillende winkelcentra (Marsmanplein en de Cronjé) en ligt ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen naar zowel Amsterdam, Schiphol als Den Haag. Haarlem Centrum, het NS-station, sportvoorzieningen en scholen en natuurlijk het strand en de duinen zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree. Moderne, dichte L-vormige keuken voorzien van keramische 5-pits kookplaat (Pelgrim), afzuigkap, combi-oven (Siemens Topline), vaatwasser (Whirlpool), een Quooker, een ruime koelkast (Bauknecht) en een fraai natuurstenen aanrechtblad. De lichte woonkamer, met prachtig houten vloer is in 2007 uitgebouwd. De openslaande deuren bieden toegang tot de ruime achter- en zij-tuin, welke bijna helemaal betegeld is en voorzien van een heerlijk terras met verlichting. De werkkamer heeft een doorgang naar de zijkamer. In deze ruimte (voormalig garage) is momenteel de wasmachine en droger-opstelling en entree naar het moderne toilet met vloerverwarming. Deze ruimte leent zich ook ideaal voor praktijkruimte; vanuit hier is een eigen doorgang naar buiten aan de zijkant van het huis.
Eerste verdieping: overloop. 2 slaapkamers aan de voorzijde van het huis. Mooie badkamer met grote douche, zwevend toilet en dubbelwastafelmeubel. De grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) bevindt zich over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. De balken van het plafond zijn hier fraai in het zicht gehouden. Er is een mogelijkheid tot het creëren van een dakterras boven de uitbouw op de begane grond, dit terras zou dan te betreden zijn via een deur in de slaapkamer.

Tweede verdieping: ruime bergvliering.

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 130 m², perceeloppervlakte 263 m3.
* De woning is in 2007 totaal gerenoveerd en aan de woonkamer uitgebouwd met openslaande deuren naar de grote achter- en zij- tuin.
* Strak-afgewerkte muren en plafonds.
* Mooie houten vloer van brede vloerdelen in woonkamer en over de gehele eerste verdieping.
* Gehele woning voorzien van dubbelglas.
* 6-kamerwoning, waarvan 1 kamer (voormalige garage) goed zelfstandig als praktijkruimte kan worden gebruikt.
* Vloerverwarming in badkamer en toilet beneden.
* Bouwjaar CV-ketel 2008. inclusief TOON thermostaat.
* Kindvriendelijke buurt.
* Ligging aan een autovrij plantsoen en gratis parkeergelegenheid.
* Oplevering in overleg