Mentawistraat 25

Hoofdfoto Mentawistraat 25 te Haarlem
deze woning is verkocht

2022BX, Haarlem

€ 400.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 145 m² perceeloppervlak

In rustige, brede, kindvriendelijke straat ligt deze ruime en volledig geïsoleerde jaren 30 woning met voortuin en zonnige achtertuin op het westen. Het is een ideale woning voor een groot gezin. Omdat het geen doorgaande straat is en er ruime stoepe ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 145 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Schoten, sectie B, nummer 8332 , perceeloppervlakte: 145 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Inhoud: 310 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2000

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 93 m² (17,5m diep en 5,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In rustige, brede, kindvriendelijke straat ligt deze ruime en volledig geïsoleerde jaren 30 woning met voortuin en zonnige achtertuin op het westen. Het is een ideale woning voor een groot gezin. Omdat het geen doorgaande straat is en er ruime stoepen zijn, spelen de kinderen hier nog op straat. Er is gratis parkeergelegenheid. Het is 6 minuten fietsen naar station Haarlem en dichtbij de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Den Haag. Diverse scholen, kinderopvang, park en de rivier het Spaarne zijn op loopafstand, evenals supermarkten, donderdagmarkt en de winkelstraat Cronjé.

De gevels van de woning zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd. Het dak, de vloer en de gevels zijn geïsoleerd. Een groot deel van de kozijnen en ramen zijn van hardhout. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Bij de renovatie zijn veel authentieke details behouden of gerestaureerd, zoals paneeldeuren, glas in lood, granitovloer en provisiekast in de keuken. De woning heeft een dakopbouw waardoor een tweede verdieping is ontstaan, waarbij rekening is gehouden met de uitstraling van de jaren dertig woning en met het eenvoudig kunnen opdelen van de ruimte, waardoor een vijfde slaapkamer kan ontstaan.

Indeling:
Begane grond: Vestibule met meterkast, granitovloer, originele tegelwand, glas in lood ramen en toegangsdeur naar de gang met glas in lood raam. Gang met trap naar boven, toilet, trapkast en toegang naar keuken en woonkamer. Alle deuren zijn paneeldeuren, voorzien van glas in lood. In het toilet is een wasbakje. De ruime woonkamer (8,50 x 3,20 m) is een doorzonkamer met erker, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken ( 3,00 x 1,80) heeft een ingebouwde vaatwasser, afzuigkap en authentieke provisiekast en heeft een deur die tevens toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers (3,20 x 4 m; 3,20 x 3,40 m) hebben een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon op het oosten. De kleine slaapkamer (2,75 x 1,85 m) is momenteel in gebruik als inloopkast. De ruime badkamer (3,00 x 1,80 m) heeft een wastafel met spiegelkast, een douche/bad combinatie, een designradiator en het tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer.

Tweede verdieping: de opbouw heeft een royale l vormige kamer ( 3,10/5,15 x 6,20) die gemakkelijk op te delen is in twee ruime slaapkamers. Er zijn openslaande deuren naar een woning breed balkon op het westen en aan de voorzijde is een dakkapel. Knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Er is een aparte ruimte voor wasmachine en droger, waar ook de Cv-ketel is geplaatst.

Tuinen: De voortuin heeft groene borders en een tegelterras. De 17,5 meter diepe zeer zonnige achtertuin heeft twee terrassen en verschillende borders. Er is een houten schuur van acht vierkante meter, voorzien van elektriciteit en buitenverlichting.

Parkeren: voor de deur is voldoende parkeergelegenheid met gratis parkeren.

Bijzondere kenmerken:
• Gerenoveerde 30 jaren woning met veel authentieke details
• Volledig geïsoleerd
• Gratis parkeren
• Openbaar vervoer, supermarkten, scholen, winkelstraat op 500 meter afstand
• Dichtbij diverse uitvalswegen

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.