Vincent van Goghlaan 107

Hoofdfoto Vincent van Goghlaan 107 te Haarlem
deze woning is verkocht

2033TR, Haarlem

€ 285.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak

ROYAAL PENTHOUSE IN HAARLEM-OOST

Zelden komt een zo bijzonder vormgegeven comfortabel penthouse in Haarlem op de markt!
Dit stijlvolle hoek appartement bevindt zich op de 3e etage van een rustig, kleinschalig complex voor 50-plussers. Er is ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Penthouse
Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 160 p/m

Bouw

Soort appartement:  Penthouse
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlem II, sectie P, nummer 3405 A26, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 116 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 31 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 330 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AGPO uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

ROYAAL PENTHOUSE IN HAARLEM-OOST

Zelden komt een zo bijzonder vormgegeven comfortabel penthouse in Haarlem op de markt!
Dit stijlvolle hoek appartement bevindt zich op de 3e etage van een rustig, kleinschalig complex voor 50-plussers. Er is een dakterras van maar liefst 31m2 met een gunstige zonnige ligging op het zuidoosten. De uitspringende ruime (zwevende) living heeft veel daglicht door de brede raampartijen en is voorzien van een halfopen Siematic keuken. De fraaie badkamer (met jacuzzi en douche) en separate toiletruimte zijn geheel betegeld. De twee slaapkamers zijn zo royaal dat een combinatie met werk- en/of logeerkamer goed mogelijk is. Heel praktisch zijn de twee grote inpandige bergingen en extra brede deuren en gangen.
Het predicaat levensloopbestendig is zeker van toepassing op dit gerieflijke appartement van hoogwaardige kwaliteit.

De locatie van het penthouse is zeer gunstig en centraal gelegen: enerzijds rustig en landelijk (dichtbij park en natuurgebied), anderzijds stopt de bus praktisch voor de deur en bent u binnen 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Haarlem of in het winkelcentrum Schalkwijk.
Op loopafstand is er een klein winkelcentrum, gezondheidscentrum en bibliotheek. Per auto of OV zijn er uitstekende snelle verbindingen naar Amsterdam/ Amstelveen en Leiden /Den Haag.

Indeling
Entree door de centrale hal via lift of trap naar 3e etage, dan naar het ingerichte dakterras. Door de extra brede voordeur naar de hal met meterkast en garderobe. Via de haldeur bereikt u de woonkamer met halfopen keuken met Miele inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kledingkast en elektrisch Sun screen. De badkamer heeft behalve bad en douche een Villeroy & Bosch badkamermeubel. Tenslotte de toiletruimte met V&B- fonteintje, bergkast voor Cv-ketel en ventilatiesysteem en aparte meterkast. Op de begane grond bevindt zich nog een ruime individuele berging (box) voor fietsen en opslag.

Uiteraard heeft het complex van in totaal 30 appartementen een moderne entree met ruime hal, brievenbussen, lift en glazen trappenhuis. Bovendien is er binnen parkeerruimte voor scootmobielen van bewoners en bezoekers, alsmede gratis parkeergelegenheid voor de deur. Door toepassing van goede isolatie is het rustig wonen, in het bijzonder in de vrij liggende woonkamer.

Wetenswaardigheden
Er is een vestigingseis dat één van de bewoners minstens 50 jaar oud moet zijn.
Het appartement is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem en Cv met Terugwin Warmte met een individuele Cv-ketel; dubbelglas HR++; videofoon; vitrage, licht, jacuzzi en Sun screen met afstandsbediening; lichte laminaatvloer door hele appartement drempelloos gelegd; automatisch openende toegangsdeuren.