Halle-Nijmanweg 30

Hoofdfoto Halle-Nijmanweg 30 te Halle

7025EG, Halle

€ 319.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 193 m² woonoppervlak / 700 m² perceeloppervlak

In de groene Achterhoek staat dit ruime vrijstaande herenhuis (bouwjaar 1976) met zes slaapkamers. Een ideale woning voor een (ook wat groter) gezin met opgroeiende kinderen of om er een praktijk in te beginnen. Rondom het huis ligt een ruime zonnige ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 193 m² woonoppervlak / 700 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 319.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zelhem, sectie AC, nummer 1625 , perceeloppervlakte: 700 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 193 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 700 m²
Inhoud: 625 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de groene Achterhoek staat dit ruime vrijstaande herenhuis (bouwjaar 1976) met zes slaapkamers. Een ideale woning voor een (ook wat groter) gezin met opgroeiende kinderen of om er een praktijk in te beginnen. Rondom het huis ligt een ruime zonnige tuin met veel bomen en omgeven door een haagbeukhaag. De opritten aan de voor en achterkant van het huis zijn belegd met oude ‘waaltjes’. Perceel 700 vierkante meter. Woonoppervlakte totaal 193 vierkante meter, inhoud 625 kubieke meter.

Situering
De woning ligt op elf kilometer afstand van de groeikern Doetinchem, vlakbij de gezellige dorpen Zelhem (5 km) en Ruurlo (10 km) en niet zo ver van de mooie Hanzestad Zutphen (25 km). Het prachtige kasteel De Slangenburg ligt op slechts een paar kilometer afstand, evenals de natuurgebieden Heidenhoeksevloed en ’t Wolfersveen met veel wandelmogelijkheden.
Het solide gebouwde woonhuis met uitzicht op de weilanden, ligt vrij, maar toch niet afgelegen. Winkels, scholen en sportgelegenheden liggen op twee kilometer afstand in het dorp Halle.

Indeling:
Het huis bestaat uit drie woonlagen.
Begane grond: Ruime lichte woonkamer met groot ramen van dubbelglas met uitzicht op de tuin. Ruime hal voorzien van marmeren vloer. Woonkeuken met inbouwkeuken (SieMatic), met inbouwapparatuur als onder meer vaatwasmachine, fornuis, grote koelkast en grote vrieskast. In de keuken is verder nog een diepe inbouwkast. Daarnaast ruime bijkeuken en ruime wc. De garage is inpandig en door een deur vanuit de bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één badkamer met ligbad. Deze badkamer is door een deur verbonden met een van de slaapkamers. In de doucheruimte naast een andere slaapkamer is een tweede toilet. Een ruime gang verbindt de kamers. Op deze verdieping eveneens twee grote inbouwkasten.

Tweede verdieping: Twee kamers, te gebruiken als slaapkamers of als werkkamers verbonden door een hal. Zolder en vliering.
Een brede houten trap verbindt de verdiepingen.

Verdere gegevens:
Zadeldak, dakisolatie, gedeeltelijk dubbelglas, cv-ketel (Remeha 2004), aangebouwde stenen garage, buitenzonwering, veel bergruimte.