Jouwsmabuorren 1

Hoofdfoto Jouwsmabuorren 1 te Hallum

9074LL, Hallum

€ 495.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 137 m² woonoppervlak / 10010 m² perceeloppervlak

Aan de rand van Hallum gelegen vrijstaande woning met ruim uitzicht en binnenbak met 21 stallen. De stallen zijn naar behoefte flexibel in te delen. 10 stallen met een formaat van 3,5 m x 3m kunnen m.b.v schuifwanden machinaal worden uitgemest. Er is ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 137 m² woonoppervlak / 10010 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hallum, sectie G, nummer 812 , perceeloppervlakte: 10010 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 137 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 68 m²
Perceeloppervlakte: 10010 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Muurisolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte: Vrijstaand

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige zaken omtrent het bestemmingsplan.
bestemming Sport- Manege



Omschrijving

Aan de rand van Hallum gelegen vrijstaande woning met ruim uitzicht en binnenbak met 21 stallen. De stallen zijn naar behoefte flexibel in te delen. 10 stallen met een formaat van 3,5 m x 3m kunnen m.b.v schuifwanden machinaal worden uitgemest. Er is vergunning voor 35 stallen.


Naast de binnenbak 20 x40 m is er ook nog een goed gedraineerde buitenbak in de maat 20 x 40 meter. Het weiland is geëgaliseerd. Er is ruim voldoende parkeerplaats ( bestrating) met dubbele in/uitrit.

Ruime binnenopslag voor 50 ton stro. Verwarmde wachtruimte voor bezoekers. Royale mestput (voldoet aan mestnormen) en wordt nu eens per 3 weken door AMCO geleegd.

Het huis heeft op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers, inloopkast en een badkamer met vaste wastafel, wc, bad en douche. De badkamer en de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond heeft een royale entree /bijkeuekn met toilet. Naast de grote keuken nog een woonkamer en kantoor ( ook geschikt als slaapkamer) Er is een mogelijkheid voor een badkamer aansluitend aan de slaapkamer.

Verder is er een grote dubbele garage van 7 x 7 meter, en een zgn. klompenhok van ca.2 x3 meter.

Het huis is in 2015 voorzien van nieuwe dubbele ramen en professioneel geschilderd.

Op de binnenbak liggen 80 zonnepanelen. Zij voorzien voor een groot gedeelte in de elektriciteitsbehoefte. Op de woning ligt een zonnecollector voor de warmwaterboiler.

De woning is drempelloos en voorzien van brede deuren. (rolstoelvriendelijk.) De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming met plavuizen. De woonkamer heeft een gezellige houtkachel.

Hallum is een actief dorp met veel ( sport) voorzieningen en goede aansluiting op het openbaar vervoer. Lagere school op 300 meter afstand.

Neem voor vragen contact op met Andries Smit op tel.nr 06-20542203.