Burgemeester Elkhuizenlaan 82

Hoofdfoto Burgemeester Elkhuizenlaan 82 te Halsteren

4661CM, Halsteren

€ 163.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak

Deze goed onderhouden, instapklare eengezinswoning staat aan de rand van de groene wijk 'de Beek' in Halsteren. De woning is voorzien van een zonnige tuin, heeft een stenen berging, 3 slaapkamers en is op diversen punten gemoderniseerd. Het bouwjaar ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 163.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Halsteren, sectie C, nummer 8935 , perceeloppervlakte: 150 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 280 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 87 m² (14,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze goed onderhouden, instapklare eengezinswoning staat aan de rand van de groene wijk 'de Beek' in Halsteren. De woning is voorzien van een zonnige tuin, heeft een stenen berging, 3 slaapkamers en is op diversen punten gemoderniseerd. Het bouwjaar van de woning is 1968, de inhoud is circa 280m3, de oppervlakte is circa 150 m2 en het woonoppervlak is circa 95m2.

Indeling
Begane grond (betonvloer):
- Hal / entree, wandafwerking stucwerk, grijs eiken laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten
- Kelderkast met gasmeter, watermeter en opstelplaats meterkast met aardlekschakelaar. De meterkast heeft 6 groepen. Daarnaast is in deze kelderkast de wasmachineaansluiting
- Netjes betegeld toilet
- Dichte keuken welke is geplaatst in 2008. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel/vriescombinatie en combinatiemagnetron. Door de opstelling is er veel opbergruimte. De vloer is voorzien van grijs eiken laminaat en de wandafwerking is tegels en stucwerk. Het plafond is afgewerkt met gipskartonplaten
- Vanuit de hal / entree een recent opnieuw beklede vaste trap naar de eerste verdieping

1e verdieping (betonvloer) :
- Trapgat is recent geschilderd
- Overloop, wandafwerking stucwerk, cementvloer gedekt met eiken laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten
- 3 slaapkamers, afmetingen circa 5,10 en 12 m2. Wandafwerking is stucwerk, cementdekvloer gedekt met eiken laminaatvloer, plafonds afgewerkt met gipskartonplaten
- Vanuit de overloop een vlizotrap de 2e verdieping

2e verdieping (houten vloer):
- Open zolder met opstelplaats Vaillant cv-ketel(2005) waarop jaarlijks onderhoud is uitgevoerd
- 4-pans dakraam

Tuin inclusief stenen berging
- De voor- en achtertuin zijn beide voorzien van een waterpunt.
- De schutting in de achtertuin staat in betonpalen,
- Door de ligging van de achtertuin op het oosten (circa 55 m2) is er de gehele dag zon, met ook ruimte voor schaduw
- De stenen berging is voorzien van elektra en heeft een open en een gesloten deel. Het open deel sluit aan op een achterpoort welke geheel of gedeeltelijk geopend kan worden. Het gesloten deel van de stenen berging is circa 10 m2 en biedt diverse opslagmogelijkheden.

Bouwaard woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn betonvloeren, de tweede verdiepingsvloer is een houten vloer. Het dak is een ondergeschoten kap gedekt met betonpannen. De gevel is aan de voor- en de achterkant voorzien van onderhoudsvriendelijke trespaplaten.

Bouwaard stenen berging:
Traditioneel gebouwd, halfsteens opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van betonvloer. Het dak is gedekt met golfplaten.

Isolatie:
De woning is geheel voorzien van isolerend dubbelglas. Het dak is licht na geïsoleerd.

Staat van onderhoud:
De woning is goed onderhouden. Zo is het schilderwerk in 2015 achter geheel gedaan en zijn de glaslatten vervangen. Het schilderwerk voor is in 2010 geheel gedaan en zijn sommige glaslatten in 2015 vervangen. Verder is het dakbeslag (2008) en de schoorsteen (2012) onlangs vernieuwd en is de keuken nieuw geplaatst in 2008.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De Vaillant combiketel(2005) is geplaatst op de 2e verdieping en is jaarlijks onderhoud op uitgevoerd en voorziet tevens in warm water.

Diversen:
- Ideale, instapklare woning
- Zeer mooie ligging aan de rand van Halsteren
- Openbaar vervoer op circa 100 meter afstand
- Gunstige ligging t.o.v. diverse steden zoals Antwerpen, Breda, Rotterdam en Middelburg
- Door de woning te bezichtigen zal een goede indruk verkregen worden
- Aanvaarding in overleg