Molenwieken 9

Hoofdfoto Molenwieken 9 te Halsteren
deze woning is verkocht

4661TV, Halsteren

€ 595.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 240 m² woonoppervlak / 1115 m² perceeloppervlak

Het karakteristieke huis biedt voldoende woon- en leefruimte voor een groot gezin. Door een recente verbouwing is het geschikt als Mantelzorg- of Kangoeroewoning, maar kan ook gebruikt worden voor een praktijk aan huis.

Door een vaste, afsluitbare ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 240 m² woonoppervlak / 1115 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Halsteren, sectie K, nummer 329 , perceeloppervlakte: 1115 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 240 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 1115 m²
Inhoud: 850 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, 2 douches, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Daalderop uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

B-Energielabel


Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Hele zonnige tuin > Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein voor 4 auto`s



Omschrijving

Het karakteristieke huis biedt voldoende woon- en leefruimte voor een groot gezin. Door een recente verbouwing is het geschikt als Mantelzorg- of Kangoeroewoning, maar kan ook gebruikt worden voor een praktijk aan huis.

Door een vaste, afsluitbare, verbinding tussen het oorspronkelijke huis en de geschakelde zelfstandige wooneenheid is de privacy van beide wooneenheden gewaarborgd.

De originele woning bestaat uit:
Begane grond:
De entree, heeft een natuurstenen vloer, een ruime ingebouwde gaderobekast. De centrale meterkast is voorzien van een waterontharder, alsmede de aansluitingen voor kabel, telefoon en internet.

Een riante sfeervolle woonkeuken, met natuurstenen vloer, uiteraard voorzien van alle moderne gemakken zoals
vloerverwarming, vaatwasser, zes-pitsfornuis met grote oven, afzuigkap en een aansluiting voor ijskast met ijsmachine.
De bijkeuken biedt veel bergruimte en de nodige aansluitingen voor o.a. wasmachine en droger.

De ruime tuinkamer is voorzien van een grote lichtkoepel in het dak en van vloerverwarming en laminaat. Via openslaande deuren en het grote terras ( gestort beton ) met grote natuurstenen plavuizen heeft men rechtstreeks toegang tot de grote en fraai aangelegde tuin.

Aansluitend aan de tuinkamer is een zitkamer met een rustieke schouw en een fraaie allesbrander en laminaat.

De badkamer is voorzien van twee vaste wastafels en een grote inloop-douche met thermostaatkraan, sierradiator en vloerverwarming. De wanden en vloer zijn bekleed met plavuizen en tegels.

Separaat toilet met fonteintje.
Slaapkamers:
slaapkamer 1 is op de begane grond.
De overige 3 slaapkamers zijn op de bovenverdieping en zijn allen voorzien van laminaat, evenals de overloop.
slaapkamer 2 ca 20 m2 met kast met de CV/combiketel Daalderop 2008.
slaapkamer 3 ca 13 m2 met vaste wastafel.
slaapkamer 4 ca 20 m2.

De Zorg- of Kangoeroewoning, of praktijkruimte:

Het voormalige garagegebouw is recent verbouwd tot een riante woning. Het sluit visueel aan bij het originele huis. Aan de buitenzijde zijn zonneschermen en een markies aangebracht, hierdoor is het binnen aangenaam verpozen.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en Laminaat.

De woning is te betreden via de voordeur, aan de oprit vanaf de openbare weg,
via de tuindeur en via een afsluitbare verbindingsdeur met het hoofdhuis.

De voordeur, geeft toegang tot de entree, met plavuizen en met garderobe ruimte,
tevens toegang tot de slaapkamer, de huiskamer, de badkamer met toilet.

Slaapkamer is ruim en licht, ca 16 m2

Moderne badkamer met vaste wastafel en grote inloop-douche en zwevend toilet.
Vloer en wanden zijn betegeld.

Huiskamer en open keuken, voorzien van alle moderne gemakken zoals o.a.:
Koel/vries combinatie, vaatwasser, Combi magnetron en een kookplaat met een wok brander.
In de bijkeuken aansluitingen voor o.a. wasmachine en droger.

De zolder heeft ruime berggelegenheid en hier treft u ook de eigen CV/combiketel Daalderop 2012 aan, welke de gehele woning voorziet van verwarming en warmwater.

De tuin is geheel omsloten door een grote beukenhaag en een schutting en ligt vrij van de weg, is afsluitbaar middels twee ruime poorten en vormt een natuurlijke verbinding tussen de beide wooneenheden.
Diverse water-tappunten welke worden gevoed door een grondwater-pompinstallatie,
verder een tuinhuisje , een fietsenberghok en een prieel( afgedekt door een kiwi plant).

De nieuwe ruime garage is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische roldeur en heeft een deur naar de tuin en een eigen oprit.

Bijzonderheden:
In de directe omgeving vindt u scholen, artsenpraktijk, tandarts en apotheek.
De gezellige Dorpsstraat van Halsteren met zijn vele winkels op 5 fietsminuten afstand.
De toegang tot de A4 op zeer korte afstand.
Het centrum van Antwerpen is in ruim een half uur te bereiken.
Hele zonnige tuin
>Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein voor 4 auto`s