Tonselsedreef 319

Hoofdfoto Tonselsedreef 319 te Harderwijk

3845DT, Harderwijk

€ 279.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 151 m² perceeloppervlak

Lekker veel ruimte in deze uitgebouwde tussenwoning met een enorme woonkamer met glazendakuitbouw, grote slaapkamers en leuke geheel bestrate tuin met gezellig afdakje en ruime houten schuur plus achterom. Het pand is in 2002 gebouwd dus optimaal geï ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 151 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Lessenaarsdak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HARDERWIJK, sectie I, nummer 5330 , perceeloppervlakte: 151 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 151 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Zonnecollectoren
Cv-ketel: AGPO HR-combiketel icm zonneboiler uit 2002

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (6m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Antispeculatie beding van toepassing geldend tot oktober 2011, ontheffing wordt aangevraagd bij B&W gemeente Harderwijk; G.I.W.-certificaat = aanwezig; Eigendom van PV-celunit en zonnecollectoren i.c.m. boiler van toepassing.



Omschrijving

Lekker veel ruimte in deze uitgebouwde tussenwoning met een enorme woonkamer met glazendakuitbouw, grote slaapkamers en leuke geheel bestrate tuin met gezellig afdakje en ruime houten schuur plus achterom. Het pand is in 2002 gebouwd dus optimaal geïsoleerd. Daarnaast ook nog eens voorzien van zonnecollectoren en pv-cellen voor de energiezuinigheid. Ook de ligging is het vermelden waard; op loopafstand van basisscholen, uitvalswegen, medisch centrum en het wijkwinkelcentrum van Drielanden. Het uitzicht aan de voorzijde blijft ook in de toekomst lekker royaal (circa 50 m). Het pand staat op een perceelgrond van 151 m2, heeft een inhoud van 452 m3 en een woonoppervlakte van circa 145 m2.

Indeling:

Parterre: entree met lichte terracotta tegelvloer gelegd in cement, toilet, ruime woonkamer met parketvloer (zwevend gelegd) en openslaande deuren naar de tuin, de glazen uitbouw is voorzien van zonwering, een ruime lichte keuken in landhuishuisstijl (cremekleur) met terracotta tegelvloer en een schitterende 90cm brede kobaltblauwe Boretti, 4 pits met o.a. een wokbrander en frytop welke plaats kan maken voor een vispanbrander en 2 ovens, 1 van 30 cm en 1 van 60 cm.
1e etage:alles voorzien van tapijt; overloop, 2 gigantische slaapkamers waaronder 1 met panoramaraam, beiden voorzien van screens, badkamer uitgevoerd in lichte marmertegel met bad, toilet, wastafel en douche.
2e etage: overloop met twee slaapkamers, 1 grote en 1 kleinere, voorzien van tapijt en een ruime achterzolder bekleed met vinyl en met een Velux dakraam, wasmachine aansluiting en C.V.ketel.

Het buitenschilderwerk net volledig gedaan. Ook binnen is alles in 2011 opnieuw in aardetinten geschilderd. De houten vloer is aan een opknapbeurt toe. Wij vinden het een prettig idee om hiermee te wachten zodat uzelf inspraak heeft in de afwerking (bijv. kleur) hiervan.

Wij hebben altijd met veel plezier in dit huis en deze buurt gewoond maar voor ons is de volgende stap aangebroken. Wij zijn daarom ook maar 500 meter verderop gaan wonen. We vinden het uitzonderlijk moeilijk om in 14 foto's een goed beeld te geven van deze mooie woning en nodigen u dus gewoon uit om een kijkje te komen nemen!