Nieuweweg 22 Hardinxveld-Giessendam

€ 330.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 152 m2
Perceelopp. 256 m2

Fraai afgewerkte geschakelde 2-onder-1-kap woning met landelijke uitstraling in een gezellige buurt. Deze bijzonder vormgegeven woning is van alle gemakken voorzien. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige atmosfeer in de riante woonkamer. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels zijn op loop/fietsafstand gelegen. De woning ligt op loopafstand van de rivier de Merwede, met vele wandel- en fietsmogelijkheden.

Begane grond:
* Entree met hal, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Het plafond is glad gestukt en fraai afgewerkt met gipsen kroonlijsten. De trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.
* Vanuit de entree komt u via een glaspanelen deur in de ruime woonkamer met tevens toegang tot een royale dichte woonkeuken met plavuizen. Ook hier is het plafond glad gestukt en fraai afgewerkt met gipsen kroonlijsten. Een houtkachel met marmeren schouw kan zowel open als gesloten gestookt worden. De openslaande deuren in de glazen pui geven toegang tot een onderheid terras. De gehele begane grond is voorzien van een massief hardhouten vloer.
* Luxe keuken landelijke stijl met
- natuurstenen blad
- vaatwasmachine
- 6-pits gaskookplaat
- afzuigkap
- koelkast
De keuken biedt toegang tot de achtertuin en inpandige garage met kantel- en loopdeur
* Fraai aangelegde klassieke stijltuin met diverse terrassen voorzien van tuinverlichting en houten tuinhuis (voorzien van elektriciteit) met haardhoutopslag. De tuin is gelegen op het westen en biedt een groot deel van de dag volop zon. Een elektrische zonwering en markies zorgen indien nodig voor de gewenste schaduw.
* De garage is voorzien is voorzien van elektriciteit

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping
* Grote slaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand
* Twee slaapkamers met dakkapel met kozijnen die voorzien zijn van een rolluik
* De ruime comfortabele badkamer is compleet met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en ligbad. Het plafond is glad gestukt en afgewerkt met kroonlijsten
* Wasruimte met Velux dakraam, is voorzien van wasmachine en drogeraansluiting en geeft toegang tot de vierde slaapkamer met Velux dakraam
* Kast met combi cv ketel Nefit
* Drie slaapkamers zijn voorzien van laminaat, de overloop en de vierde slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking

Tweede verdieping:
* De tweede verdieping met Velux dakraam is geheel voorzien van laminaat
* Het is mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren

Bijzonderheden:
* HR beglazing
* De woning is voorzien van een anti inbraakalarminstallatie
* De woning is in 2014 buiten volledig geschilderd

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 330.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hardinxveld-Giessendam, sectie D, nummer 3098, perceeloppervlakte 256 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

152m2

Externe bergruimte

3m2

Overig inpandige ruimte

14m2

Perceeloppervlakte

256m2

Inhoud

505m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit Topline ca, 2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

84m2 (9,4 m2 diep en 9,0 m2 breed)

Ligging tuin

West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van