Breedewaij 54

Hoofdfoto Breedewaij 54 te Hardinxveld-Giessendam
deze woning is verkocht

3371CX, Hardinxveld-Giessendam

€ 339.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 139 m² woonoppervlak / 265 m² perceeloppervlak

Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning in een rustige kindvriendelijke buurt.

De woning is recentelijk vergroot door het bouwen van een ruime aanbouw Hierdoor is een woonoppervlak op de begane grond van maar liefst 60 m2 is ontstaan.
Door de geplaatst ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 139 m² woonoppervlak / 265 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hardinxveld-Giessendam, sectie D, nummer 3254 , perceeloppervlakte: 265 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 139 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 265 m²
Inhoud: 536 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 70 m² (7m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning in een rustige kindvriendelijke buurt.

De woning is recentelijk vergroot door het bouwen van een ruime aanbouw Hierdoor is een woonoppervlak op de begane grond van maar liefst 60 m2 is ontstaan.
Door de geplaatste lichtstraat ademt de woonkamer een lichte sfeer.
Zoeken naar een parkeerplek is verleden tijd, er is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Verder is er beschikking over een royale garage. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels zijn op loop/fietsafstand gelegen. De woning ligt op loopafstand van de rivier de Merwede, met vele wandel- en fietsmogelijkheden.

Begane grond
•Entree met hal, recent vernieuwd toilet (Villeroy en boch) , toegang tot de woonkamer. De trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van moderne laminaattreden
•Vanuit de entree komt U door de glaspanelen deur in de ruime woonkamer met open keuken. De openslaande deuren in de glazen pui geven toegang tot de achtertuin. De haard van M-design kan zowel als open haard als gesloten kachel gestookt worden. De gehele begane vloer is voorzien van houtlook plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming.

•Moderne KVIK keuken (2011) met
-massief houten blad
-vaatwasmachine
-combimagnetron
-inductiekookplaat
-RVS tiptoets schouwafzuigkap

•Fraai aangelegde, onderhoud vriendelijke achtertuin (70 m2 ) voorzien van tuinverlichting. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag volop zon. Een elektrische zonwering filtert indien gewenst het zonlicht.

•Riante garage voorzien van elektriciteit

Eerste verdieping
•Overloop met toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Separaat toilet
•De twee grote slaapkamers
•De grote badkamer is compleet met douchecabine, dubbele wastafel en een riant twee persoons bad
•De volledige eerste verdieping is voorzien van laminaat

Tweede verdieping
•Op de zolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2001) en de wasmachine- en drogeraansluiting
•Aan weerszijde van de voorzolder bevinden zich twee slaapkamers, voorzien van ramen en een Velux dakraam. De nokhoogte van 4 meter maken de slaapkamers ruimtelijk en licht
•De volledige tweede verdieping is voorzien van laminaat

Vliering
•De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt volop bergruimte

Bijzonderheden
•HR++beglazing
•De woning is in 2015 buiten volledig geschilderd.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.