St. Jacobstraat 11 Harlingen

397.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 164 m2
Perceelopp. 170 m2

Mooie, goed onderhouden vrijstaand herenhuis met karakteristieke trapgevel (bovenste deel opnieuw gevoegd in juni 2020) in het centrum van Harlingen (beschermd stadsgezicht), op nog geen 100 meter van de historische Noorderhaven. Achter de woning bevindt zich een ruime beschutte tuin van 84m2 op het oosten met steeg naar de winkelstraat. Parkeergelegenheid vlakbij, 2 of 3 slaapkamers (1 slaapkamer is met een tussenwand te splitsen).

Indeling: een winkelruimte in gebruik als kapsalon met eigen entree, toiletruimte en opslagkast, keukenblok onder de trap achter een schuifdeur, achter een ruime berging met deur naar tuin, aparte cv-ketel ruimte voor de winkelruimte en berging. Woning entree, ruime hal, meterkast opgedeeld in winkelruimte en woning. Laminaat op de vloer van kapsalon en woning entree.

1ste verdieping: overloop met toilet, woonkamer achterzijde met twee grote openslaande balkondeuren naar een groot balkon (19m2), elektrisch bediende knikarm zonnescherm (4.50x2m) in cassette, metalen buitentrap, open nette keuken aan de voorzijde voorzien van granieten aanrechtblad, zelfreinigende oven, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, zijde met bergkasten, apothekerskast en Amerikaanse koelkast met eigen wateraansluiting. Massief 21mm Junckers beuken parket (geschuurd en mat gelakt in 2019). Vensters voor vernieuwd in 2017, kozijn en dorpel balkondeuren achter in 2019.

2de verdieping: overloop, vlizotrap naar vliering, twee kunststof ramen waarvan 1 kiep en open stand met hor, grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, ruime nette badkamer van ruim 9m2 met betonnen vloer, voorzien van bubbelbad, toilet, ruime douche met zitgelegenheid, wasmachineaansluiting, wastafel, twee dakramen met zonwering aan de buitenkant, aparte cv-ketel ruimte, grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde die gemakkelijk in 2 ruimtes is te verdelen, alle aansluitingen zijn daarin twee keer uitgevoerd en twee dakramen voorzien van zonwering aan de buitenkant, voorzijde twee klapramen met hor. Parket over de gehele verdieping. Vensters en kozijnen achter vernieuwd in 2007 en voor in 2012.

3de verdieping: vliering met stahoogte, over de gehele lengte van de woning, een karakteristiek rond raam in de voorgevel.

Algemeen: de woning is in 1995 verbouwd waarbij de plafonds en de wanden van binnenuit zijn geïsoleerd, dakisolatie (ter plaatse van de slaapkamers). Binnenschilderwerk 2018/2019. Buitenschilderwerk 2018. De woning is voorzien van HR ++ beglazing. Ruimtes voorzien van diverse aansluitingen zoals tv, radio, telefoon en internet. Hotelschakeling van begane grond naar 1ste verdieping en van 1ste verdieping naar 2de verdieping. Verwarming: huur combiketel. De ligging van de woning maakt hem zeer geschikt voor zonnepanelen. Alle verdiepingen zijn drempelloos.

Er is een mogelijkheid om de kapsalon minimaal 5 jaar te verhuren aan de huidige eigenaar.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1948

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Harlingen, sectie A, nummer 9868 , perceeloppervlakte: 170 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

164m2

Overig inpandige ruimte

34m2

Perceeloppervlakte

170m2

Inhoud

736m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Huur

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

84m2 (13,5 m2 diep en 6,3 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.