Groen van Prinstererstraat 10

Hoofdfoto Groen van Prinstererstraat 10 te Harlingen

8862BV, Harlingen

€ 245.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 344 m² perceeloppervlak

Deze zeer gewilde 2 onder 1 kap woning met garage in het ''Grettingapark" onderscheidt zich, naast een zeer ruime tweede verdieping, door een apart aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning met ruim zicht op de prachtige tuin.
De wijk "G ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 344 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 245.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Harlingen, sectie B, nummer 3301 , perceeloppervlakte: 344 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 344 m²
Inhoud: 449 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant ecotec plus uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 200 m² (21m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze zeer gewilde 2 onder 1 kap woning met garage in het ''Grettingapark" onderscheidt zich, naast een zeer ruime tweede verdieping, door een apart aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning met ruim zicht op de prachtige tuin.
De wijk "Grettingapark" ligt op korte loopafstand van winkels, scholen en station. Vanuit de historische havenstad Harlingen vertrekken de veerboten naar Vlieland en Terschelling. De afstand tot Amsterdam bedraagt 105 km.

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer (2014). Vanuit de entree met trapopgang, meterkast en toilet komt u in de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de serre (bouwjaar 2003) met schuifpui. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker.
De open keuken is voorzien van een aanrecht en een werkeiland met zwart granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat. Er zijn 2 royale slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast en daarnaast nog ruimte biedt voor een werkplek. Tevens is er de ruime badkamer met bad, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Naast de voorzolder met bergkast, CV (2012) en aansluiting voor wasmachine en wasdroger, is er een ruime slaap/werkkamer met kantelraam. Beide ruimten zijn voorzien van laminaat.

Garage:
Aan het eind van de ruim 17 meter lange oprit bevindt zich de garage met kanteldeur en een toegangsdeur aan tuinzijde.

Tuin:
In de onder architectuur aangelegde tuin bevinden zich centraal drie in elkaar overlopende vijvers waarbij de overloop van de laatste op hemelwaterafvoer is aangesloten. Op de diverse terrassen kan de gehele dag van de zon worden genoten. De tuin is volledig omsloten, gedraineerd en wordt door degelijke tuinverlichting sfeervol verlicht.