Korhoenweg 53

Hoofdfoto Korhoenweg 53 te Havelte

7971DN, Havelte

€ 240.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 306 m² perceeloppervlak

Aan een rustig straatje in de mooie woonwijk “De Meerkamp” gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning. Ideaal huis voor groot gezin in een kindvriendelijke buurt. Dit goed onderhouden huis ligt vlakbij een uitgestrekt bos- en heidegebied en nabij alle voorzie ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 306 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 240.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Havelte, sectie I, nummer 3273 , perceeloppervlakte: 306 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 306 m²
Inhoud: 470 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 126 m² (12m diep en 10,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Omschrijving

Aan een rustig straatje in de mooie woonwijk “De Meerkamp” gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning. Ideaal huis voor groot gezin in een kindvriendelijke buurt. Dit goed onderhouden huis ligt vlakbij een uitgestrekt bos- en heidegebied en nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. De fraaie aanbouw boven de garage zorgt voor een eigen aanzicht zowel binnen als buiten en geeft tevens ruimte voor maar liefst 24 zonnepanelen (besparing van ruim €1000 per jaar!) op het ideale zuiden. Garage en parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein.

Begane grond: Entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Verassend ruime woonkamer (43m2) met houtkachel, vaste steigerhout kast, erker aan voorzijde en schuifpui naar de achtertuin. Royale, moderne keuken (2015) aan de achterzijde met zicht op achtertuin voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: grote koelkast, idem vrieskast, heteluchtoven en vaatwasser. Inductieplaat en dubbele spoelbak. Tevens ingebouwd wasmachine en droger. Inpandige garage, tevens meest gebruikte in/uitgang van het huis. Ook is hier de meter voor de zonnepanelen te vinden.

Onderhoudsarme achtertuin inclusief vijver met vissen en schitterend bloeiende lelies. U zult deze snel waarderen door de heerlijk beschutte ligging en de gedurende de gehele dag aanwezige zon en schaduw locaties.

1e verdieping
Ruime overloop met badkamer, toegang tot 3 slaapkamers (25m2, 22m2 en 13m2) en vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.
De grote, onder architectuur gebouwde “master bedroom” is zeer royaal voorzien van een douche, wastafel en toilet en heeft een grote inbouwkast. Bijzonder aan deze kamer zijn de grote openslaande deuren aan beide kanten, zodat het mooi licht is. Aan de voorkant van het huis loopt u zo het balkon op voor een kopje koffie in de ochtendzon.

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van Veluxramen met luxaflex. Deze zonnige kamer is vrij eenvoudig aan te passen, zodat er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.

2e verdieping Via een vaste trap komt u op de zolder, waarvan het voorste deel gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer. In het achterste deel is plaats voor opslag en hangt de combi-ketel (2006).

Bijzonderheden:
- Soort woning: twee onder een kap
- Status: beschikbaar
- Aanvaarding: in overleg
- Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
- Aantal slaapkamers: 4
- Tuin: verzorgd, West (100m2)
- Parkeergelegenheid: ruime oprit met plaats voor 2 auto’s
- Zonnepanelen: 24 op het zuiden, ter overname voor € 5.000,-