Patrijsweg 9

Hoofdfoto Patrijsweg 9 te Havelte

7971DM, Havelte

€ 279.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 353 m² perceeloppervlak

Mooi leeftijdsbestendig hoekhuis met fraai aangelegde tuin op ruim kavel.

Ligging:
Het hoekhuis geschakeld met de garage is gelegen in een kindvriendelijke rustige wijk aan een hofje. Het huis is van de eerste eigenaar, die er veel opties in hee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 353 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HAVELTE, sectie I, nummer 3421 , perceeloppervlakte: 353 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Perceeloppervlakte: 353 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR-combiketel uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 154 m² (11,1m diep en 13,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig mogelijk

Omschrijving

Mooi leeftijdsbestendig hoekhuis met fraai aangelegde tuin op ruim kavel.

Ligging:
Het hoekhuis geschakeld met de garage is gelegen in een kindvriendelijke rustige wijk aan een hofje. Het huis is van de eerste eigenaar, die er veel opties in heeft aangebracht. Geheel voorzien van kunststofkozijnen (draai-kiep systeem), airco in kamer en slaapkamer/kantoor beneden. Ideaal voor gezinnen met kinderen, senioren (slaapkamer en badkamer beneden) of kleine zelfstandige die vanuit huis werkt. Op 15 autominuten van Meppel en op loopafstand van gezellige centrum van Havelte. Wijk is gesitueerd nabij bos en heeft dus fantastische fiets – en loopmogelijkheden. Een golfbaan bevindt zich in de nabijheid.

Indeling begane grond:
Ruime verlengde geïsoleerde garage met afstandsbediende elektrische roldeur, wasmachine aansluiting en spoelbak, ontvangsthal, slaapkamer c.q. kantoorruimte, invalidentoilet, douche ruimte met ideaal geplaatste cabine en modern bad meubel (boven - en onderkasten), L-vormige woonkamer met erker (met zonwering en elektrisch bediende gordijnen, openslaande dubbele deuren naar de ruime, fraai aangelegde tuin (groot hoekkavel) met terras voorzien van elektrisch zonnescherm. Geïntegreerde keuken aan achterzijde die is voorzien van (nieuwe) vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast.

Eerste verdieping:
Rechte trap naar ruime overloop. Slaapkamer aan straatzijde met grote inloop/garderobe kast en klein balkon op het eronder gelegen erker en dubbel openslaande kunststof deuren. Slaapkamer tuinzijde eveneens voorzien van een ruime inloop/garderobe kast. Tweede toilet met wastafel. Mogelijkheid tot aanbrengen van een tweede doucheruimte.. De overloop biedt verder toegang tot een grote kast met CV ketel voor programmeerbare verwarming,

Tweede verdieping:
Ruime geheel betreedbare zolder met vlizo trap