Veldkamp 50

Hoofdfoto Veldkamp 50 te Havelte
verkocht onder voorbehoud

7971BW, Havelte

€ 345.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 182 m² woonoppervlak / 469 m² perceeloppervlak

Wonen in een vrijstaande woning met veel ruimte? Wonen in een rustige en leuke buurt? Wonen in Havelte? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Het huis staat dicht bij het centrum van het dorp, heeft in de achtertuin een prachtig uitzicht, is sfeer ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 182 m² woonoppervlak / 469 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 345.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Havelte, sectie I, nummer 2806 , perceeloppervlakte: 469 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 182 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 28 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 469 m²
Inhoud: 570 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
plaat op deur cv-kast

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
eigenaar heeft strook grond van de gemeente naast de woning in gebruik.



Omschrijving

Wonen in een vrijstaande woning met veel ruimte? Wonen in een rustige en leuke buurt? Wonen in Havelte? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Het huis staat dicht bij het centrum van het dorp, heeft in de achtertuin een prachtig uitzicht, is sfeervol en van alle gemakken voorzien.

Huis en tuin
Het huis is midden jaren '70 gebouwd. Vijf jaar later is de tweede kap ernaast geplaatst. Zo ontstond een speelse en grote woning met veel ruime kamers. In 2007 en 2008 is de woning grotendeels gerenoveerd. De ruime en gezellige woonkamer is voorzien van een gesloten haard (merk Barbas). En er is een openslaande deur naar het zijterras. Beneden zijn er nieuwe grenen vloeren aangelegd. Verder is er een fraaie kwaliteitskeuken geplaatst. Met een mooi, maar ook praktisch fornuis. Om veel op te koken! Ook de bijkeuken heeft een nieuwe 'look' gekregen met een fraai keukenblok - zelfde kwaliteit als in de keuken - en ruimte voor het witgoed. Boven is er werkelijk een prachtige badkamer met natuurlijke dakventilatie aangelegd. Er is in de badkamer uitsluitend gebruik gemaakt van natuurlijke kwaliteitsmaterialen: Belgisch hardsteen met designkranen en -douche. Ook is boven nieuw dak- en kniebeschot aangebracht en nieuw elektra. In 2010 is de tuin geheel opnieuw ingericht. Overal zijn nieuwe tegels gelegd. Er is in de achtertuin een houten tuinhuis en -berging neergezet. Onder het dak van het tuinhuis zit je al snel lekker beschut en in de zon. Om lekker buiten te kunnen zitten en te genieten van het uitzicht, de natuur, het gezelschap, in de privacy van je tuin.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich een prachtige keuken, een ruime bijkeuken, een sfeervolle woonkamer met een gezellig grenen vloer, een garderobekast met grenen vloer, een studeerkamer met grenen vloer, een bijkamertje en een ruime garage voor opslag. Op de 1e verdieping bevindt zich een modern-klassieke badkamer van mooie antraciet grijze tegels, Belgisch hardsteen, designkranen, - sifons en douche. Er bevinden zich daarnaast vier ruime slaapkamers, welke uitkomen op de centrale en lichte 'warm white' overloop die via de vide weer beneden uitkomt.

Buurt en omgeving
De buurt is gemêleerd. Hier wonen gezinnen met kinderen, mensen van middelbare leeftijd en ouderen naast elkaar. De woning is gelegen aan een rustig hofje en is door de ligging ideaal voor een gezin met jonge kinderen of ouderen die willen genieten van natuur, privacy, rust en ruimte. Aan de voorkant kunnen kinderen veilig spelen op straat, aan de achterkant is er een mooie tuin met een opgang naar de boswal en weilanden. En schilderen hoeft voorlopig niet meer, de houten delen van de woning zijn in 2015 opnieuw met de beste verf geschilderd. Sfeer, landelijkheid en moderniteit lopen in deze woning mooi in elkaar over.

Is je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten de woning en tuin graag aan je zien!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.