Herfstlaan 14

Hoofdfoto Herfstlaan 14 te Heemstede

2103AV, Heemstede

€ 885.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 165 m² woonoppervlak / 345 m² perceeloppervlak

Uniek en geweldig gelegen gezinshuis op een van de mooiste plekken in de Randstad, op een van de meest gewilde locaties in Heemstede.

Aan de rand van wandelbos Groenendaal, bieden wij onze goed onderhouden, ruime half vrijstaande villa (type 2-ond ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 165 m² woonoppervlak / 345 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (58)

Overdracht

Vraagprijs: € 885.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Heemstede, sectie B, nummer 4773 , perceeloppervlakte: 345 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 165 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 345 m²
Inhoud: 540 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 164 m² (18,6m diep en 8,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Uniek en geweldig gelegen gezinshuis op een van de mooiste plekken in de Randstad, op een van de meest gewilde locaties in Heemstede.

Aan de rand van wandelbos Groenendaal, bieden wij onze goed onderhouden, ruime half vrijstaande villa (type 2-onder-1 kap) met vrij uitzicht aan.

Het is zeer prettig wonen in deze uitstekend verzorgde jaren ‘30 villa met 186m2 bruto woonoppervlak met vrij uitzicht op het bos. Deze mooie gezinswoning heeft 5 slaapkamers en een riante zonnige tuin op 345 m2 eigen grond.
Parkeerproblemen zult u niet meer hebben met een eigen oprit en een bijna onbeperkt aantal parkeerplaatsen in de laan.

De Indeling is als volgt.
Beletage: via de recent aangelegde voortuin komt u in de hal, separaat ruim toilet, dubbele deuren naar de lichte L-vormige woonkamer met open haard, aan de voorzijde openslaande deuren met vrij uitzicht en aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.

Er is een aparte sfeervolle keuken met toegang tot het terras overgaand naar de ruime tuin van ruim 18 meter diep, de aparte berging met houthok en het tweede zonneterras waar u tot ´s avonds laat kunt genieten van de ondergaande zon.

1e verdieping: royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met dubbele openslaande deuren naar een balkon met weids uitzicht over de laan en het wandelbos. Wandkast en doorloop naar de kinderkamer met openslaande deuren aan de achterzijde met uitzicht over de tuin, compacte badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, een kleinere slaap/studeerkamer aan de voorzijde.

2e verdieping: overloop met toegang tot zowel aan de voor- als achterzijde van deze etage een slaapkamer met dakkapel, separaat toilet en de nieuwe cv-ketel. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een kleine bergvliering.

BIJZONDERHEDEN
Het huis is in 2006 gerenoveerd c.q. verbouwd, voorzien van een nieuwe keuken, nieuw sanitair, en de wanden voorzien van stucwerk. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. In 2008 is de woning verder voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is om de 5 jaar aan de buitenzijde geschilderd t/m recent in 2013.

Heemstede is in de aantrekkelijke driehoek Amsterdam, Haarlem en Leiden. Randstedelijk gezien een top-woonlocatie in Zuid-Kennemerland met veel groen, een groot aantal rijksmonumenten (waaronder prachtige landgoederen) en een aantrekkelijke dorpskern. Binnen het jaarlijkse onderzoek staat Heemstede op de 3e plek als beste woongemeente in Nederland. Vanuit dit fijne familiehuis heeft u perfecte uitval naar bijvoorbeeld Amsterdam of Schiphol. U fietst in 20 minuten naar het strand van Zandvoort en Bloemendaal of naar de Grote Markt van Haarlem. Het huis staat direct aan de rand van het wandelbos Groenendaal met daarin de speeltuin, de oudste kinderboerderij van Nederland en een van de mooiste tennisparken van Nederland, Merlenhove. Heemstede biedt haar 26.000 inwoners een groot aantal voorzieningen op het gebied van cultuur, sport en recreatie. U woont op loopafstand van de hockey- en voetbalvelden, de jachthaven en het zwembad. Via de voor de woning gelegen Merlenvaart vaart u niet alleen in korte tijd naar het centrum van Haarlem, maar ook een dagje naar de grachten van Amsterdam.


ALGEMEEN
• Geweldige gezinswoning op unieke locatie, zeker het bezichtigen waard!
• Vrij uitzicht aan de voor- en achterkant. Bouwjaar 1934, gebouwd in Amsterdamse School met dakoverstek
• Luxe afgewerkt met ruime tuin
• Ruime living van 50 m2 met open haard
• Complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Bruto woonoppervlak 186 m2
• Perceeloppervlak 345 m2
• Oplevering in overleg
• Eigen grond
• Huur of woningruil in Amsterdam bespreekbaar
• Verkoop onder voorbehoud van gunning