Matthijs Vermeulenlaan 16

Hoofdfoto Matthijs Vermeulenlaan 16 te Heemstede

2102GX, Heemstede

€ 432.500 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 118 m² woonoppervlak / 215 m² perceeloppervlak

Buitenkans! In de geliefde Componistenbuurt van Heemstede, een moderne eindwoning in jaren dertig stijl opgeleverd in 2014. Om goed aan te sluiten bij de omgeving is er gebruik gemaakt van traditionele materialen zoals baksteen, hout en gebakken dakp ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 118 m² woonoppervlak / 215 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 432.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2014
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: SWK Garantiecertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Heemstede, sectie A, nummer 10154 , perceeloppervlakte: 215 m2
Alsmede een 1/15e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Heemstede, sectie A nummer 10162

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 118 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 215 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 82 m² (14,7m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Buitenkans! In de geliefde Componistenbuurt van Heemstede, een moderne eindwoning in jaren dertig stijl opgeleverd in 2014. Om goed aan te sluiten bij de omgeving is er gebruik gemaakt van traditionele materialen zoals baksteen, hout en gebakken dakpannen. De woning heeft dezelfde kenmerken als de bestaande woningen in de naaste omgeving: het zogenoemde “Heemsteedse type”.

De woning is een onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject 'de Componist' bestaande uit 16 woningen. Het heeft een dorps karakter en vormt een stijlvolle woonplek in een groene omgeving met water en belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, sport en recreatie op een steenworp afstand. Tevens ligt de woning zeer centraal, nabij uitvalswegen, het knusse centrum van Heemstede op loopafstand en hartje Haarlem op een fietsafstand van 10 minuten.

Het perceel is maar liefst 228 vierkante meter. En heeft dan ook een 14 meter zonnige diepe tuin op het noorden en 11 meter diepe zonnige voortuin op het zuiden, voorzien van 1 parkeerplaats. De straat is doodlopend en behoort met de parkeerplaatsen en perkjes tot het mandelig terrein.

Indeling:
Parterre: entree met ruime hal, wc met zwevend toilet, meterkast met 7 elektragroepen, berging met CV.
Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, openslaande deuren naar tuin en open keuken. Keuken is voorzien van inductieplaat van 90cm, oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast, vriezer en RVS afzuigkap.
Schuur met electra achterin de tuin.
Via een poortdeur met slot, kan je achterom.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, (eenvoudig weer terug te brengen naar '3'), inloopkast, badkamer met whirlpool bad en aparte douche en een tweede (zwevend) toilet.

2e verdieping:
Royale zolderruimte met wasmachine opstelling en warmte terugwin installatie. Hier is eventueel een derde of vierde (kinder)slaapkamer van te maken. De zolder is voorzien van twee dakramen. Door plaatsing van een dakkapel is hier een volwaardige grote slaapkamer van te maken.

Bijzonderheden:
- De straat, de perkjes en parkeerplaatsen voor het huis is eigen terrein en worden professioneel onderhouden.
- Dit mandelig terrein wordt beheerd door een gezonde V.v.E.
- Opgeleverd in 2014 en voorzien van energielabel A, daardoor zeer energiezuinig.
- Zeer comfortabel wonen in groene, rustige en kindvriendelijke buurt.
- Goede ligging t.o.v. de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol.
- Maandbijdrage V.v.E. is €32,-
- Karakteristieke uitstraling van een jaren dertig woning met alle comfort, isolatie en gemak van nu.

Interesse in deze woning? Neem contact op via het formulier en maak een afspraak voor bezichtiging van dit heerlijke huis.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.