Zomerlaan 31

Hoofdfoto Zomerlaan 31 te Heemstede
verkocht onder voorbehoud

2103AH, Heemstede

€ 875.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 420 m² perceeloppervlak

Unieke, royale, degelijk gebouwde, sfeervolle vrijstaande villa op ruim perceel (420 m2) gelegen in het gewilde en bosrijke 'Groenendaal kwartier' met ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en fraaie open keuken, 4 slaapkamers en een parkee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 420 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 875.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Heemstede, sectie B, nummer 6743 , perceeloppervlakte: 420 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 158 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 420 m²
Inhoud: 490 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Unieke, royale, degelijk gebouwde, sfeervolle vrijstaande villa op ruim perceel (420 m2) gelegen in het gewilde en bosrijke 'Groenendaal kwartier' met ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en fraaie open keuken, 4 slaapkamers en een parkeerplaats op eigen terrein, een fraai aangelegde, zonnige tuin rondom met diverse terrassen en een ruime schuur en fietsenberging. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd en is daardoor direct te betrekken zonder enige verbouwingskosten. Het woonoppervlak bedraagt 167 m2 incl. externe bergruimte.

Indeling

Bij binnenkomst komt u in de royale, lichte hal welke toegang geeft tot een slaapkamer met afgesloten bergingsruimte, het toilet, 2 garderobe kasten, een ruimte voor de was- en droogmachine/ cv-installatie, meterkast en de gecombineerde ruime woon- en eetkamer. Via een stijlvolle open trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers, 3 ruime inbouwkasten, een separaat toilet en een lichte badkamer met ruime inloopdouche, een ruim ligbad en 2 wastafels. Via 2 van de 4 slaapkamers bereikt u ruime, separate bergingsruimten.

Bijzonderheden

- de woning is in 2013 door een professioneel aannemersbedrijf met oog voor detail, volledig, sfeervol en comfortabel gerenoveerd
- de woning is volledig geïsoleerd met overal dubbel glas, daardoor lage energiekosten
- opengewerkt plafond in woonkamer met prachtige houten balken en daardoor een plafond dat hoger is dan woningen uit de jaren dertig
- cv 2013 Remeha
- sfeervolle elektrische gashaard met afstandsbediening
- op begane grond en in de badkamer fraaie tegelvloer met vloerverwarming
- in woonkamer grote schuifpui met toegang tot de zonnige tuin
- veel privacy door grote voortuin
- om de hoek van winkelgebied Binnenweg/ Raadhuisstraat met de gezellige wekelijkse markt
- aangrenzend veel natuur, zoals het Groenendaalse Bos
- veel scholen (lager en middelbaar onderwijs) en sportfaciliteiten in de onmiddellijke omgeving
- treinstation Heemstede-Aerdenhout op vijf minuten fietsafstand
- optie voor overname ligplaats voor boot in de Leidsevaart te Heemstede, op vijf minuten fietsafstand
- er zijn diverse uitbouw mogelijkheden aanwezig

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.