Molenkampweg 14 A

Hoofdfoto Molenkampweg 14 A te Heerde

8181CC, Heerde

€ 249.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 310 m² perceeloppervlak

Wonen zonder zorgen en binnen 5 minuten wandelen loopt u in het buitengebied!

Deze helft van een dubbel woonhuis uit 1971 is afgelopen jaren goed onderhouden en opgeknapt. Met vier slaapkamers, garage, kelder en een lichte woonkamer is het plezier ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 310 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HEERDE, sectie K, nummer 6460 , perceeloppervlakte: 310 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 122 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 24 m²
Perceeloppervlakte: 310 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel, Geiser huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 175 m² (23,5m diep en 6,0m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Garantie certificaat muurisolatie
Garantie certificaat vloerisolatie


Bijzonderheden

Er zijn (ver)huurverplichtingen.
de keuken gasgeiser wordt gehuurd van Energie-Service voor € 24.27 euro/ kwartaal, het binnenwerk is recentelijk volledig vernieuwd.



Omschrijving

Wonen zonder zorgen en binnen 5 minuten wandelen loopt u in het buitengebied!

Deze helft van een dubbel woonhuis uit 1971 is afgelopen jaren goed onderhouden en opgeknapt. Met vier slaapkamers, garage, kelder en een lichte woonkamer is het plezierig wonen. Het huis is voorzien van alle moderne gemakken. Door de diepe achtertuin op het noorden bent u altijd voorzien van een zonnige plek in de tuin. In de winter schijnt de zon heerlijk in de woonkamer.

Begane grond:
Hal met meterkast (8 groepen, 'slimme meters'), toilet, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, combi-magnetron, glazen gas kookplaat, koelkast en rvs afzuigkap.
Onder het huis is een 'ouderwetse', koele kelder van ca 5m2.
De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een keukengeiser ten behoeve van warm water in de keuken (huur).
De woonkamer heeft een eikenhouten parketvloer en een speksteenkachel, waardoor het een warme, gezellige ruimte is om te wonen.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers van resp ca.13m2, 9m2, 10m2. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een plat dak. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dubbele, vaste kast.
De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Warm water wordt geleverd door de CV combiketel.

Tweede verdieping:
Ruime, afgetimmerde slaapkamer (ca. 23m2) voorzien van bergruimte en Velux dakraam.
Op de voorzolder hangt de HR combiketel (Remeha Avanta, 2006). Er is voldoende bergruimte voor opslag. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam.

Buiten:
De achtertuin is ruim 20 meter diep en voorzien van een garage (ca.6 x 4m) en houtopslag. De voortuin is ca. 5 meter diep.
Het huis heeft een eigen oprit.

Isolatie/energiegebruik:
Het huis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Door de isolatie is het gasverbruik (gezin met 2 kinderen) ca 1900m3 per jaar.
Energielabel B

Moderne voorzieningen:
De woning is aangesloten op het netwerk van KPN (ADSL), Ziggo en glasvezel.
Alle kamers zijn voorzien van vaste netwerkaansluitingen ten behoeve van internet, radio en TV.

De buitenkant van de woning is in september 2013 volledig geschilderd.

De woning is aan de achterzijde relatief eenvoudig uit te bouwen. Tijdens de recente aanbouw bij de buren is de fundering voor een eventuele uitbouw al gestort.

In december 2015 is het perceel vergroot met ca 20m2. Deze grond zal het perceel aan de achterzijde verbreden van ca 5 naar ca 7 meter breed. Het perceeloppervlak is nu 330m2.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.