Willem Lodewijklaan 79 Heerenveen

€ 489.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 253 m2
Perceelopp. 639 m2

Een bijzonder kleurrijke, spannende en ruime woning met uitzicht op Oranjewoud.

In de wijk Skoatterwâld staat deze onder architectuur gebouwde woning met een bijzonder ontwerp dat de nadruk legt op licht, zichtlijnen en ruimtelijkheid. Deze kwaliteitswoning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd.

- Op de rand van Park Oranjewoud, wat uitnodigt tot heerlijk fietsen en wandelen in de natuur.
- Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen op het zuiden, inclusief stromend water en een dakterras.
- Inpandige kantoor- of praktijkruimte met een eigen entree en wc.
- Groot souterrain geeft extra vierkante meters en vele mogelijkheden. Wordt nu als muziekstudio en
fitnessruimte gebruikt.
- 10 Minuten fietsen naar het centrum van Heerenveen.

Entree Huis:
Grote centrale woonkamer met 6 meter hoge vide. De hoge raampartij aan de westzijde is samengesteld uit gekleurd glas dat een bijzonder effect geeft. Een open keuken met ingebouwde koelkast met vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en 5 pits gasstel. Verder op de begane grond is een bijkeuken met een centrale verwarmingsinstallatie, witgoedaansluitingen, wc en toegang tot het kantoor.

Entree Kantoor:
Vanuit buiten een aparte ingang tot ruim kantoor met kleine keuken, archief ruimte en wc.

De vloer in alle woonvertrekken op de begane grond zijn gelegd met Pastorelli vloertegels uit Italië. Tevens is er overal vloerverwarming en afzonderlijke warmteregeling. Een breed trappenhuis van essenhout verbindt de begane grond met het souterrain en de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
3 Slaapkamers waarvan 1 met een eigen balkon en een aparte berging met een warmteterugwinning installatie (WTW). De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Aan de zuidzijde van de woning bevindt zich het zonnige dakterras van ruim 29 m2 met vrij uitzicht.

Souterrain:
2 Extra bergruimtes, een inpandig garage met een elektrische deur en oprit voorzien van verwarming. De grote ruimte is in gebruik als muziekruimte maar kan ook een andere invulling krijgen. De grote raampartijen kijken uit over de tuin.

Bijzonderheden:
- Parkeren naast, voor en in de inpandig garage.
- Woongedeelte boven straatniveau.
- Beschutte tuin die veel privacy biedt.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 489.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Knijpe, sectie E, nummer 1347, perceeloppervlakte 639 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

253m2

Overig inpandige ruimte

33m2

Perceeloppervlakte

639m2

Inhoud

1134m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit ecomline hr excellent, 2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

228m2 (13,0 m2 diep en 17,5 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van