Amelandlaan 90

Hoofdfoto Amelandlaan 90 te Heerenveen

8443CG, Heerenveen

€ 250.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 168 m² woonoppervlak / 255 m² perceeloppervlak

Levensloopbestendige nieuwbouwwoning in woonwijk De Akkers.
Aan de Amelandlaan 90 bieden wij deze zeer ruime hoekwoning uit 2010 en op het zuidoosten gelegen tuin aan. De nieuwbouwwoning heeft 255 m2 eigen grond, een inhoud van maar liefst 586 m3 en ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 168 m² woonoppervlak / 255 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Knijpe, sectie C, nummer 4989 , perceeloppervlakte: 255 m2
alsmede het 1/20e onverdeeld aandeel in de mandelige percelen kadastraal bekend gemeente Knijpe sectie C nummers 4973 en 4974

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 168 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 255 m²
Inhoud: 586 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, douche, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 78 m² (3m diep en 26m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
de Algemene Voorwaarden tot verkoop van bouwterreinen in exploitatie bij het Grondbedrijf van de gemeente Heerenveen, de bij dergelijke woningen gebruikelijke bepalingen, in stand houden van bomen en hagen, bepalingen omtrent mandelig pad (kadastraal bekend gemeente Knijpe, sectie C, nummer 4973) en onderhoudsverplichting tuin (voor de volledige bepalingen: zie het eigendomsbewijs)



Omschrijving

Levensloopbestendige nieuwbouwwoning in woonwijk De Akkers.
Aan de Amelandlaan 90 bieden wij deze zeer ruime hoekwoning uit 2010 en op het zuidoosten gelegen tuin aan. De nieuwbouwwoning heeft 255 m2 eigen grond, een inhoud van maar liefst 586 m3 en een woonoppervlakte van 168 m2. Het huis is zo goed als nieuw en goed onderhouden. Ideaal voor een groot gezin, dubbele bewoning en/of praktijk aan huis. De woning is volledig geïsoleerd waardoor de energielasten laag zijn. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een bestrating. Aan de voorzijde is vrij uitzicht op een speeltuin. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk 'de Akkers'. In de wijk is recent een nieuwe supermarkt, slager, kapper en bloemist gekomen. De Akkers heeft veel voorzieningen zoals twee basisscholen en een gezondheidscentrum. De woning ligt vlakbij de bossen van Oranjewoud en vlakbij natuur- en recreatiegebied De Heide.

Indeling:

Begane grond: entree/gang, garderobenis, toilet (hangmodel) met fonteintje, tuingerichte woonkamer. Moderne open keuken met een kookeiland (2011) voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, rvs-kap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Kamer met diverse mogelijkheden zoals: slaapkamer, speelkamer of eetkamer. Badkamer met grote ligbad en een toilet. Bijkeuken met wasmachine aansluiting. Hobbykamer met de deur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop met 2de keuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, rvs-kap. Twee slaapkamers. Badkamer met vaste wastafel, douche en toilet. Vaste trap naar...
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zeer ruime zolder geschikt voor het maken van twee slaapkamers (voor en achter Velux dakramen, geïsoleerd dak en radiator).

De woning is ook te huur! Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met Makelaarsland.