de Krimte 9

Hoofdfoto de Krimte 9 te Heerenveen
deze woning is verkocht

8447RD, Heerenveen

€ 249.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 319 m² perceeloppervlak

Verrassend ruim en vrijstaand woonhuis met voor- en achtertuin (zuidoosten), tuinschuur en carport. De woning heeft uitzicht op een groenstrook, is voorzien van een besloten en af te sluiten achtertuin en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 319 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (41)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: Direct

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tjalleberd, sectie F, nummer 914 , perceeloppervlakte: 319 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 319 m²
Inhoud: 470 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Hete lucht verwarming
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 120 m² (10m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Carport

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
belast met Belemmeringen wet Privaatrecht t.b.v. Gasunie.



Omschrijving

Verrassend ruim en vrijstaand woonhuis met voor- en achtertuin (zuidoosten), tuinschuur en carport. De woning heeft uitzicht op een groenstrook, is voorzien van een besloten en af te sluiten achtertuin en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het NS-station bevindt zich op loopafstand. Binnen vijf minuten bevindt u zich op de snelwegen A32 en A7. In de directe omgeving zijn voorzieningen als ziekenhuis, scholen en winkelcentra. De woning is uitermate geschikt voor een praktijk, salon of kantoor aan huis. Ook het realiseren van een slaapkamer annex badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden.

Begane grond:
Entree met toilet en vide. De lichte L-vormige woonkamer (34m2) heeft een schuifpui die toegang biedt tot een besloten terras gelegen op het zuiden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een plavuizen vloer. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime bijkeuken met toegang tot een werk/hobbykamer (23m2) en de tuin. De werk/hobbykamer heeft een eigen ingang. De entree, woonkamer en werk/hobbykamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De afgesloten tuin heeft twee terrassen, gazon, tuinschuur en twee uitgangen.

1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de badkamer met gescheiden ligbad en douche. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer (16m2) die is voorzien van kastenwand met schuifdeuren. Verder zijn er een ingebouwde linnenkast, een werkkamer (11m2) en drie slaapkamers (8, 12 en 18m2). Van de drie slaapkamers is de grootste voorzien van een voorportaal met vaste kast. In de fotopresentatie is een restyle foto opgenomen die een beeld geeft van de situatie als deze drie aaneengesloten kamers samengevoegd worden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Royale bergzolder te bereiken via een vlizotrap. In een afgesloten gedeelte bevinden zich de heteluchtvoorziening (Brink Elan 2.0, 2015) en HR-ketel (Intergas, 2015).

Bijzonderheden:
- gelegen aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer;
- energiezuinige, indirect gestookte, hete-luchtverwarming (2015)
- gesitueerd op gunstige locatie nabij centrum & uitvalswegen A7, A32 en A6;
- veel voorzieningen in de nabijheid;
- parkeergelegenheid op eigen terrein en voor het huis;
- goed geïsoleerd (geluid en warmte);
- goed onderhouden (buiten schilderwerk eind 2013).

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.