Willem Lodewijklaan 71

Hoofdfoto Willem Lodewijklaan 71 te Heerenveen
verkocht onder voorbehoud

8448PG, Heerenveen

€ 375.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 169 m² woonoppervlak / 640 m² perceeloppervlak

Comfortabele, sfeervolle, woning met Scandinavische uitstraling en moderne inrichting, aan rustige, doodlopende straat, gelegen in de groene wijk Skoatterwald, met privacy-rijke achtertuin.

De vrijstaande woning ligt op loopafstand van Oranjewoud ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 169 m² woonoppervlak / 640 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Knijpe, sectie E, nummer 1344 , perceeloppervlakte: 640 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 169 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 640 m²
Inhoud: 629 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
de destijds van toepassing zijnde algemene uitgiftevoorwaarden van de gemeente Heerenveen (o.a. parkeerplaats op eigen terrein).



Omschrijving

Comfortabele, sfeervolle, woning met Scandinavische uitstraling en moderne inrichting, aan rustige, doodlopende straat, gelegen in de groene wijk Skoatterwald, met privacy-rijke achtertuin.

De vrijstaande woning ligt op loopafstand van Oranjewoud met haar landgoederen en uitgestrekte natuur.
De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. Bouwjaar 2004, energielabel A.
Voldoende eigen parkeerruimte.
De wijk beschikt over 3 basisscholen en Heerenveen biedt u alle voorzieningen, op fietsafstand. Gunstige ligging ten opzichte van snelweg en Intercity-station.

Een houten woning heeft een hoge isolatie waarde en de warmte van het Scandinavisch bouwen zorgen voor een prettig woonklimaat: warm in de winter en koel in de zomer.


Indeling begane grond:
Overdekte veranda bij de voordeur. Ruime hal met open trap.
Toilet. Werk- /slaapkamer (ca. 7,5 m2).
Tuingerichte woonkamer (ca. 37 m2) met erker en openslaande deuren naar de tuin.
Woonkeuken (ca. 17,5 m2) met inbouwapparatuur.
Bijkeuken met veel bergruimte en mogelijkheid voor witgoedopstelling en toegang naar buiten.

Indeling verdieping:
Ruime overloop met werkplek/speelruimte.
Drie slaapkamers (ca. 14,5 m2, 14,5 m2 en 13,5 m2) waarvan twee met deur naar het balkon aan de achterzijde. Allen met vaste inbouwkast.
Ruime badkamer met twee wastafels, douche, 2e toilet.
Toegang via vlizotrap tot bevloerde, beloopbare bergzolder over de gehele verdieping.

Verrassend grote achtertuin met veel privacy.
Vrijstaand, houten tuinhuis (20 m2).

De woning is in 2014 geheel geschilderd met professionele verf.
CV HR combiketel (2004). Begane grond voorzien van vloerverwarming.
Alle beglazing driedubbel glas.