Willem Lodewijklaan 79

Hoofdfoto Willem Lodewijklaan 79 te Heerenveen

8448PG, Heerenveen

€ 489.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 253 m² woonoppervlak / 639 m² perceeloppervlak

Een bijzonder kleurrijke, spannende en ruime woning met uitzicht op Oranjewoud.

In de wijk Skoatterwâld staat deze onder architectuur gebouwde woning met een bijzonder ontwerp dat de nadruk legt op licht, zichtlijnen en ruimtelijkheid. Deze kwalit ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 253 m² woonoppervlak / 639 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (42)

Overdracht

Vraagprijs: € 489.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Knijpe, sectie E, nummer 1347 , perceeloppervlakte: 639 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 253 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 31 m²
Perceeloppervlakte: 639 m²
Inhoud: 1134 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 228 m² (13m diep en 17,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Inpandig

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
de algemene uitgiftevoorwaarden van de gemeente Heerenveen (o.a. zelfbewoning, kabelstroken, parkeerplaatsen op eigen terrein).



Omschrijving

Een bijzonder kleurrijke, spannende en ruime woning met uitzicht op Oranjewoud.

In de wijk Skoatterwâld staat deze onder architectuur gebouwde woning met een bijzonder ontwerp dat de nadruk legt op licht, zichtlijnen en ruimtelijkheid. Deze kwaliteitswoning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd.

- Op de rand van Park Oranjewoud, wat uitnodigt tot heerlijk fietsen en wandelen in de natuur.
- Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen op het zuiden, inclusief stromend water en een dakterras.
- Inpandige kantoor- of praktijkruimte met een eigen entree en wc.
- Groot souterrain geeft extra vierkante meters en vele mogelijkheden. Wordt nu als muziekstudio en
fitnessruimte gebruikt.
- 10 Minuten fietsen naar het centrum van Heerenveen.

Entree Huis:
Grote centrale woonkamer met 6 meter hoge vide. De hoge raampartij aan de westzijde is samengesteld uit gekleurd glas dat een bijzonder effect geeft. Een open keuken met ingebouwde koelkast met vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en 5 pits gasstel. Verder op de begane grond is een bijkeuken met een centrale verwarmingsinstallatie, witgoedaansluitingen, wc en toegang tot het kantoor.

Entree Kantoor:
Vanuit buiten een aparte ingang tot ruim kantoor met kleine keuken, archief ruimte en wc.

De vloer in alle woonvertrekken op de begane grond zijn gelegd met Pastorelli vloertegels uit Italië. Tevens is er overal vloerverwarming en afzonderlijke warmteregeling. Een breed trappenhuis van essenhout verbindt de begane grond met het souterrain en de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
3 Slaapkamers waarvan 1 met een eigen balkon en een aparte berging met een warmteterugwinning installatie (WTW). De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Aan de zuidzijde van de woning bevindt zich het zonnige dakterras van ruim 29 m2 met vrij uitzicht.

Souterrain:
2 Extra bergruimtes, een inpandig garage met een elektrische deur en oprit voorzien van verwarming. De grote ruimte is in gebruik als muziekruimte maar kan ook een andere invulling krijgen. De grote raampartijen kijken uit over de tuin.

Bijzonderheden:
- Parkeren naast, voor en in de inpandig garage.
- Woongedeelte boven straatniveau.
- Beschutte tuin die veel privacy biedt.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.