Willemijn Posthumustuin 41 Heerhugowaard

€ 300.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 130 m2
Perceelopp. 129 m2

Met ruimte, comfort en een ideale ligging is nog niet eens alles gezegd over deze geweldige middenwoning. De uitgebouwde, instapklare woning aan vaarwater met vrij uitzicht en tuin op het zonnige zuidwesten is met zorg afgewerkt en onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers.

Via de entree/hal met deur naar de inpandige berging en de meterkast kom je in de open keuken, welke uiteraard voorzien is van inbouwapparatuur. Vervolgens word je verrast door de riante woonkamer. In 2008 is deze uitgebouwd waardoor er een aparte eethoek en zithoek gecreëerd is met veel lichtinval door de glazen achterpui met schuifdeur naar de tuin.

In de tussenhal bevindt zich een keurige en moderne toiletruimte. De trap is doorgelegd met hetzelfde hoogwaardige laminaat als op de begane grond en in de drie slaapkamers op de 1e verdieping. Deze slaapkamers zijn van prima formaat. De grootste slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
Tevens is op de 1e verdieping de berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting te vinden. Ook de WTW-unit en CV-ketel (2012) zijn hier geplaatst en er is veel opbergruimte. De CV-ketel is overigens pas in 2018 geïnstalleerd en dus als nieuw!

De ruime en luxe badkamer op de 1e verdieping heeft een riante douchecabine (140x90cm) met regendouche, designradiator, wastafelmeubel en wandcloset. Mis je een ligbad? Niet getreurd, op de 2e verdieping vind je een heerlijke whirlpool!

Via een deur en dichte trap kom je op de 2e verdieping, waar zich de grootste slaapkamer van maar liefst 20 m2 bevindt. In deze dakopbouw (2004) waan je je in een luxe hotelkamer. Wijds uitzicht, hoogpolig tapijt, inbouwkasten, airconditioning en een badkamer en suite met hoekbad, 3e toilet en wastafelmeubel. De mogelijkheid tot een dakterras met uitzicht tot aan Alkmaar maakt het plaatje compleet!

Tuin:
Gewoonweg genieten is het in de achtertuin met een vrije ligging aan het water en ook nog eens op het zonnige zuidwesten! Aan het huis is een praktisch terras aangelegd en aan het water ligt een grote hardhouten vlonder met steigerhouten loungebank. Wat een gevoel van vrijheid krijg je hier! En wat een voorrecht is het toch om zo je bootje in te kunnen stappen en in de winter misschien wel te kunnen schaatsen! In de ruime voortuin bevindt zich nog een erg praktisch schuurtje voor fietsen waardoor de inpandige berging voor andere doeleinden benut kan worden.

Ligging:
Zeer kindvriendelijke ligging in een rustig hofje met groot speelveld en speeltoestellen, veel andere speeltuintjes in de buurt en een basisschool om de hoek. Supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, groot winkelcentrum op fietsafstand en de uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn zijn goed bereikbaar. Binnen iets meer dan 5 minuten rijd je op de A9.

Bijzonderheden:
- Meterkast voorzien van 10 groepen
- 8 Zonnepanelen en omvormer (2017) ter overname
- Definitief energielabel A
- Alle slaapkamers voorzien van horren
- Airconditioning in de dakopbouw
- Woonkamer volledig verwarmd door convectorput in de aanbouw, dus geen radiatoren die de vrijheid van indeling beperken

De aanvaarding staat gepland voor begin september 2020. Zorg dat je spullen dan zijn ingepakt, want vervolgens is het alleen een kwestie van verhuizen en het genieten kan beginnen. Pak nu deze kans om je alvast te verzekeren van een heerlijke woning!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 7022 , perceeloppervlakte: 129 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

130m2

Overig inpandige ruimte

6m2

Perceeloppervlakte

129m2

Inhoud

400m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 toiletten, douche, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

35m2 (6,5 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.