Charlotte Kohlertuin 45

Hoofdfoto Charlotte Kohlertuin 45 te Heerhugowaard
deze woning is verkocht

1705LT, Heerhugowaard

€ 235.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 178 m² perceeloppervlak

Zeer riante hoekwoning met dakopbouw op mooie locatie in kindvriendelijke woonwijk, met uitzicht over een groenstrook en water. Als u een woning prefereert die alles heeft wat u wenst en waar u zo in kan, dan bent u hier aan het juiste adres.

Bega ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 178 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HEERHUGOWAARD, sectie P, nummer 6411 , perceeloppervlakte: 178 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 178 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 46 m² (6,5m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Zeer riante hoekwoning met dakopbouw op mooie locatie in kindvriendelijke woonwijk, met uitzicht over een groenstrook en water. Als u een woning prefereert die alles heeft wat u wenst en waar u zo in kan, dan bent u hier aan het juiste adres.

Begane grond:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Entree met hal, toilet, meterkast en toegang tot de royale woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping
- De gehele benedenverdieping is in 2014 geheel vernieuwd. Er is een nieuwe keuken geplaatst voorzien van koelkast, aparte vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat en RVS-afzuigkap. Kortom: de keuken draagt ook zijn steentje bij als het gaat om absoluut woongemak! De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Deze vloerverwarming is de hoofdverwarming.

- Achtertuin met sierbestrating, houten berging v.v. betonnen vloer en achterom. Aan de zijkant van de woning is ook een stuk tuin welke is afgesloten d.m.v. een poort (geplaatst in 2015). Ook bevindt zich hier een geweldige speelhut.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de badkamer met ligbad, douchegelegenheid, 2e toilet , radiator, raam en wastafelmeubel
- Drie slaapkamers waavan de hoofd slaapkamer is voorzien van een grote kledingkast
- Trapopgang naar de tweede verdieping
- Bergkast

2e verdieping:
- Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting
- Toegang tot 2 slaapkamers met veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buiten - 2015
- Nieuwe keuken voorzien van merk Whirlpool - 2014
- Nieuwe plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming in woonkamer, overloop en toilet - 2014
- Meterkast: de stadsverwarming unit is in 2015 vervangen
- De woning is voorzien van lage stopcontacten
- Dakopbouw kan gemakkelijk tot 1 slaapkamer ingedeeld worden
- De kozijnen binnen beneden in 2015 geschilderd en kozijnen 1e verdieping geschilderd in 2016
- Nabij scholen