Straalsteen 29

Hoofdfoto Straalsteen 29 te Heerhugowaard

1703EP, Heerhugowaard

€ 224.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 185 m² perceeloppervlak

Ruime eengezinswoning met garage en zonnige tuin!

Het is prettig wonen in deze verrassend ruime woning mét garage en zonnige tuin. De strakke (kunststoffen) afwerking van de kozijnen en betimmering zorgt voor een frisse uitstraling. Eenmaal binne ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 185 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 224.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HEERHUGOWAARD, sectie O, nummer 1906 , perceeloppervlakte: 33 m2
Volle eigendom, gemeente HEERHUGOWAARD, sectie O, nummer 972 , perceeloppervlakte: 152 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 185 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2004

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 75 m² (15m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met garage en zonnige tuin!

Het is prettig wonen in deze verrassend ruime woning mét garage en zonnige tuin. De strakke (kunststoffen) afwerking van de kozijnen en betimmering zorgt voor een frisse uitstraling. Eenmaal binnen wacht u een prima keuken en badkamer en kunt u alvast wat woonwensen afvinken. Met maar liefst 4 slaapkamers én volop bergruimte op zolder maken deze plek tot een uitgelezen kans voor een (startend) gezin.

De woning is gelegen in de Edelstenenwijk en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels (Middenwaard), bioscoop, theater, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Leeuwarden snel bereikbaar.
De woning is goed onderhouden en in 2009 vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijn en HR++ isolatieglas. Het overige schilderwerk is in april 2016 gedaan.
Op de begane grond treft u een ruime woonkamer, de moderne open keuken (2015) en een garage aan. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers, complete badkamer en een separate 2e toilet. Vaste trap naar 2e verdieping met voorzolder, grote 4e slaapkamer en bergruimte.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de inpandige garage voorzien van elektra en wasmachineaansluiting. De garage heeft een elektrische poort en een toegangsdeur naar de voortuin.
Ruime L-vormige woonkamer met een open keuken (2015) met een groot kookeiland voorzien van inductie kookplaat, oven, afzuigkap en 1,5 spoelbak. In de kastenwand is de vaatwasser en koelkast ingebouwd. Het kookeiland is aan beide kanten voorzien van lades wat voor veel opbergruimte zorgt. Door de open opstelling is contact vanuit de keuken met alle kanten van de woonkamer mogelijk. De woonkamer heeft een antiek eiken laminaatvloer. De zonnige achtertuin is via de woonkamer de bereiken.

1e verdieping:
Hier treft u 3 ruime slaapkamers. Doordat de ruimte boven de garage optimaal is benut heeft u hier de badkamer met douche, ligbad en wastafel met kastruimte tot uw beschikking. Aan de voorzijde van het huis ligt een ruime slaapkamer met wastafel. Aan de achterzijde treft u de tweede ruime slaapkamer en derde iets kleinere slaapkamer aan. Het 2e toilet is separaat geplaatst op de 1e verdieping. Naast het toilet is een kleine inbouwkast gecreëerd.
Over de hele verdieping ligt laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar de zolder, welke ook geheel voorzien is van laminaat. Hier treft u een voorzolder met c.v.-opstelling (Intergas, 2004) en wasmachineaansluiting. Op de zolder ligt nog een riante slaap/werkkamer. Vanuit de voorzolder en de kamer is toegang tot voldoende bergruimte onder het schuine dak. Tevens is er de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, waardoor er een extra kamer gecreëerd kan worden.

Tuin:
Achtertuin: Vanuit de woonkamer stapt u de achtertuin in die op het Noordwesten ligt. De achtertuin heeft een afmeting van ca. 15 x 5 meter en is voorzien van twee terrassen, waardoor er de hele dag optimaal van de zon of schaduw genoten kan worden, beplanting, moestuin en bestrating. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje met bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap en -meubelen. Naast het tuinhuisje is een poort naar het achtergelegen pad.

Voortuin is voorzien van sierbestrating en beplanting. Voor de garage kunt u een auto parkeren. De gemeente heeft voor de deur en in de nabije omgeving voor veel parkeergelegenheid en een speeltuintje gezorgd.

Bijzonderheden:

- Kunststof kozijnen en HR++glas, horren voor alle ramen.
- Nieuwe keuken van 2015
- Overig schilderwerk april 2016
- Parkeren voor eigen garage
- Bouwjaar: 1977
- Inhoud: 435 m3
- Oppervlakte: 130 m2
- Uitbouw mogelijk
- Aanvaarding in overleg