Adenauerlaan 85

Hoofdfoto Adenauerlaan 85 te Heerlen

6414NM, Heerlen

€ 79.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak

Appartement gelegen op de 7e verdieping van een in 1996 gebouwd appartementen complex. Het complex ligt op loopafstand van het Natuurgebied “De Brunsummerheide”.

Het complex bevat een mooie gezamenlijke entree met intercominstallatie, brievenbusse ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 79.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 150 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Heerlen, sectie O, nummer 2752 A20, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Heerlen, sectie O, nummer 2752 A40, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 72 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 215 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 11 woonlagen
Gelegen op: 7e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR-combiketel uit 2009 , Huur

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Gebruiksbepalingen volgens statuten en huishoudelijk reglement van de VVE



Omschrijving

Appartement gelegen op de 7e verdieping van een in 1996 gebouwd appartementen complex. Het complex ligt op loopafstand van het Natuurgebied “De Brunsummerheide”.

Het complex bevat een mooie gezamenlijke entree met intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, etc. Eigen parkeerplaats, gelegen op afsluitbaar terrein. Eigen berging van 2,53x1,84.

7e verdieping:
Hal met toegang tot het appartement. Half betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Twee slaapkamers 5,26x2,70 en 3,58x1,80. Ruime badkamer 2,44x2,28 voorzien van ligbad waar tevens in gedoucht kan worden, wastafel en aansluitpunten wasapparatuur. Bergkast met cv installatie (huurtoestel 2009). Woonkamer met open keuken totaal 8,40x4,27. De keuken is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer en grote slaapkamer toegang tot het ruime zonnige balkon van 9,07 waarvan 4,50x0,98 en 4,57x1,77.

Bijzonderheden:
- Appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Goede ligging op loopafstand van winkels, scholen en wandelgebied.
- Bijdrage VVE € 150,- voor appartement incl. parkeerplaats op een afgesloten terrein.