Liekendonk 2 Heeswijk-Dinther

€ 649.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 229 m2
Perceelopp. 630 m2

Rustig gelegen in de ruim en groen opgezette Villawijk ‘’Het Aa-Park’’ ligt deze hoogwaardig afgewerkte goed onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage en dubbele carport.

Het bouwjaar van de woning is 2000 en de tuin is in 2015 geheel opnieuw aangelegd.

De woning heeft een inhoud van maar liefst 847m3 en ligt op een ruim perceel van 630 m2.
Het woonhuis is werkelijk van alle gemakken voorzien.

De tuin biedt veel privacy en heeft een prachtig uitzicht over de landerijen.

Het centrum van Heeswijk-Dinther ligt op loopafstand van deze woning.

Gebruiksoppervlakte wonen: 229 m2

Overige inpandige ruimte: 22 m2

Gebouw gebonden buitenruimte: 95 m2

Externe bergruimte: 10 m2

INDELING

Begane grond

Via de overdekte entree is de hal bereikbaar. Hier bevindt zich een brede garderobe nis en aansluiting voor eventueel een tweede toilet. De hal is voorzien van een eikenhouten vloer.

Vanuit de entree/hal met meterkast (krachtstroom, glasvezel, alarm) en de trapopgang naar de eerste verdieping heeft u toegang tot de royale sfeervolle woonkamer en werkkamer.

Werkkamer

Aansluitend aan de hal bevindt zich de ruime werkkamer. Echter deze ruimte zou ook ideaal zijn als kantoor, studio, salon aan huis of slaapkamer. In deze ruimte bevindt zich tevens een inbouw brievenbus en een inbouwkast. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer.

Woonkamer

Een royale woonkamer (zit- en eetkamer) uitgevoerd met een eikenhouten vloer, plafond met sierlijsten en een sfeervolle gashaard.
De woonkamer met diverse erkers biedt een prachtig uitzicht over de voor- en achtertuin. De erkers zijn voorzien van inbouwspots.

In het verlengde van de woonkamer komt u in de zonnige tuinkamer, welke is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

Deze tuinkamer staat ook in direct contact met de keuken.

Keuken

De landelijke keuken met graniet werkblad is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien:

- Combi-oven/magnetron
- Koelkast
- Vaatwasser
- Inductie kookplaat
- Geïntegreerde schouw met afzuigunit

De keuken geeft tevens toegang tot een groot provisiegedeelte/kelder met 3 traptreden en veel opbergruimte. De keuken is voorzien van inbouwspots.

Achter portaal

Aansluitend aan de keuken bevindt zich het achter portaal met een ruime toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje) en een garderobe nis.

Het achter portaal geeft toegang naar de geheel omsloten achtertuin, inpandige garage en heeft een aparte entree aan de zijkant van de woning.
Tevens bevindt zich in het achter portaal een ruime opbergkast met een centrale stofzuigunit.

De keuken, achter portaal en toiletruimte zijn voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Garage

De inpandige garage is voorzien van koud en warm water, elektra, alsmede een stortbak.

In de garage is verwarming aanwezig en ligt vloerbedekking. Achter in de garage bevindt zich een vaste werkbank.

Boven deze garage bevindt zich nog een bergzolder. Deze is te bereiken via een vlizotrap. Op deze zolder is elektra aanwezig.

Via een elektrische roldeur is de oprit/carport bereikbaar.
De garage heeft via een loopdeur ook een eigen toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop 3 ruime slaapkamers.
Ook is er een ruime inbouwkast op de overloop aanwezig.

De prachtige robuuste trappen zijn uitgevoerd in merbau.

Op de 3 slaapkamers en de overloop ligt vloerbedekking van zeer goede kwaliteit (2016).

Badkamer

Door het gebruik van de juiste tegels en sanitair heeft de badkamer een luxe uitstraling gecreëerd:

- Ligbad met jet streams, handdouche en thermostaatkraan
- Douche met thermostaatkraan
- Royaal meubel met dubbele wastafel
- Designradiator
- Zwevend toilet

De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Slaapkamers

De slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten en/of een vaste kastenwand met prachtige spiegel.

2 slaapkamers zijn voorzien van elk een eigen balkon met openslaande deuren en inbouwspots.

Laundry

In de laundry zijn de witgoedaansluitingen. Ook is er een werkblad aanwezig met warm en koud water en een vaste opbergruimte.

Tevens bevindt zich hier een deur die toegang verschaft tot het ruime dak, welke prima in te richten is als riant dakterras.

Tweede verdieping

Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping.
Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als zolderruimte. Ook bevindt zich hier de cv-combiketel (Nefit) en een aparte technische ruimte waar de warmte-terugwin-unit is geplaatst.

De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en vloerbedekking.
Het is eenvoudig hier 2 ruime slaapkamers te realiseren.

Tuin

De op het zuidwest gelegen riante achtertuin is onlangs geheel gemoderniseerd.
Is vooral prachtig aangelegd met moderne vijver en kunstgras. De achtertuin beschikt over diverse terrassen en overkappingen zodat je op elk moment van de dag heerlijk van de zon kan genieten. De tuin biedt verder voldoende ruimte, rust en privacy.

De vrijstaande houten berging/tuinhuis is ideaal als opslag te gebruiken. Ook hierin is elektra aanwezig.
De overdekte buitenruimtes zijn ideaal om al vroeg in het seizoen buiten te kunnen zitten en zijn voorzien van inbouwspots en in dezelfde stijl gebouwd als de woning.

De tuin wordt aan de achterzijde afgesloten dmv Heras hekwerk.

Er bevindt zich hier tevens een luxe buitendouche met warm en koud water en een grote exclusieve jacuzzi/zwemspa (ter overname) !

De voortuin is voorzien van diverse bomen en struiken wat zorgt voor een groen karakter.

Grenzend aan de tuin, garage en oprit is er een aparte overkapping te gebruiken als 2de berging. Door middel van een dubbele poort is deze te bereiken.

Oprit.

De verharde oprit heeft een overkapping/carport waaronder 2 personenauto’s kunnen staan, beveiligd middels opklapbare anti-diefstal voorziening. Verder is er ruimte voor maar liefst 6 personenauto’s.

ALGEMEEN:

- Praktisch en goed onderhouden
- Gekozen voor duurzaam en goed materiaal, zowel binnen als buiten
- Deels voorzien van (elektrische) rolluiken en rolhorren/deur
- Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk
- Privacy biedende achtertuin
- Nabij natuurgebied “het Aa-Dal”
- Alarminstallatie
- Kruipruimte onder de gehele woning
- Woning heeft prachtige brede overstekken
- Mechanische ventilatie

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Schilddak -

Kadastrale gegevens

-, gemeente Heeswijk-Dinther, sectie E, nummer 2030 , perceeloppervlakte: 630 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

229m2

Externe bergruimte

10m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

630m2

Inhoud

847m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2000, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Carport

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Vliering, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 42

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.