Gouverneursweg 6 A

Hoofdfoto Gouverneursweg 6 A te Heeswijk-Dinther

5473VB, Heeswijk-Dinther

€ 839.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 195 m² woonoppervlak / 9970 m² perceeloppervlak

Wie houdt van het buitenleven en opzoek is naar een fijn huis zal zich zeker thuis voelen op het perceel van 10.000 m2.

Niet alleen de vrijstaande rietgedekte villa is prachtig, maar ook de locatie nabij het Kasteel is uniek. Bijzonder aan deze w ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 195 m² woonoppervlak / 9970 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (47)

Overdracht

Vraagprijs: € 839.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Heeswijk-Dinther, sectie E, nummer 1178 , perceeloppervlakte: 9970 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 195 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 250 m²
Perceeloppervlakte: 9970 m²
Inhoud: 725 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Wie houdt van het buitenleven en opzoek is naar een fijn huis zal zich zeker thuis voelen op het perceel van 10.000 m2.

Niet alleen de vrijstaande rietgedekte villa is prachtig, maar ook de locatie nabij het Kasteel is uniek. Bijzonder aan deze woning is ook de aanwezige schuur van 250m2 en de 3 paardenstallen met rijbak, allen door de huidige eigenaar keurig onderhouden.
Aan de zijkant van de woning bevinden zich 3 carports en een praktijkruimte/kantoorruimte van circa 21m2.

Dat dit huis vele mogelijkheden biedt is duidelijk. Als u via de oprit door de elektrische bedienbare poort bent gekomen bereikt u het huis wat licht verhoogd ligt. Hier vindt u ook 3 carports en de entree naar de praktijk/kantoorruimte.

Achter de voordeur is er een ontvangsthal met garderobe en trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer.

Vanuit de ontvangsthal loopt u door naar het portaal waar zich een toiletruimte bevindt en hebt u toegang tot een slaapkamer/kantoor en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kunt u van binnenuit ook de praktijk/kantoor ruimte (met warmte terug winning, airconditioning en vloerverwarming ) bereiken.

De royale keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een cooker, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het is een L-vormige opstelling met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken heeft een royale kelderkast.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime tuinkamer met fraai uitzicht op de omliggende tuin met openslaande tuindeuren naar het terras. Hier is tevens het eetgedeelte. Ook is hier airconditioning aanwezig.

De woonkamer is knus, beschikt over een fraaie lichtinval en is voorzien van een gas openhaard.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op een overloop met airconditioning en toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De vloer van de gehele bovenverdieping is voorzien van massief hardhouten parket.

De badkamer is zeer ruim van opzet en heeft een ligbad, douchecabine met glazen deur, dubbele wastafels en een tegelvloer met vloerverwarming.

De master bedroom is eveneens ruim van opzet met één vaste kast. Aan de noordzijde bevindt zich een kleinere kamer met vaste kast en aan de westzijde nog een ruime slaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping :
Via een vlizotrap heeft men toegang naar de zolder verdieping alwaar een ruime bergzolder met vloerisolatie.

Tuin:
Aan alles is te merken dat het hier om een echt leefhuis gaat voor dierenliefhebbers of liefhebbers van het buitenleven.

Het huis heeft een fraai omsloten tuin voorzien van gevarieerde beplanting in combinatie met bomen en absolute privacy met zon verzekerde ligging.

De achtertuin is werkelijk een plaatje; prachtige bloemenborders, verschillende terrassen en een wellness gedeelte bestaande uit een prieel met zit en eetgedeelte, openhaard, jacuzzi, sauna, verwarmde buitendouche en een zwemvijver, wat zeker bijdraagt aan een aangenaam woongenot.

De tuin aan de voorzijde heeft een royaal gazon met fruitbomen en prachtige brede bloemenborders, een oprit en fraaie haag.

Voor de dierenvriend zijn er de 3 stallen, met rijbak en een wei om de paarden heerlijk in te laten grazen. De stallen grenzen aan de royale schuur en zijn via een doorgang te bereiken.

Wanneer u wilt wonen in een groene omgeving, op een royaal perceel met woning en opstallen, dan is deze woning wellicht geschikt voor u. Graag nodigen wij u uit om een kijkje te nemen in deze bijzondere woning.

Bijzonderheden:
- Prachtige rietgedekte villa met bijgebouw.
- Aparte praktijk/kantoorruimte.
- Perfecte afwerking en goed onderhouden.
- Prachtig omsloten tuin in het groen met wellness gedeelte.
- 3 paardenstallen en rijbak.
- Strategisch gesitueerd t.o.v. uitvalswegen, winkelcentra, scholen( oa gymnasium Bernrode), openbaar vervoer en de snelwegen A2 en A50