Pater van den Elsenstraat 3

Hoofdfoto Pater van den Elsenstraat 3 te Heeswijk-Dinther
deze woning is verkocht

5473VH, Heeswijk-Dinther

€ 645.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 284 m² woonoppervlak / 4800 m² perceeloppervlak

Karakteristieke, goed onderhouden en lichte woonboerderij uit 1920 aan de rand van Heeswijk-Dinther in een rustige en mooie, bewoonde straat. Gunstig gelegen tussen den Bosch (20 min), Eindhoven (20 minuten) Veghel, (10 min) en Uden (15minuten). Drie ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 284 m² woonoppervlak / 4800 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 645.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Heeswijk-Dinther, sectie E, nummer 673 , perceeloppervlakte: 4800 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 284 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 52 m²
Externe bergruimte: 56 m²
Perceeloppervlakte: 4800 m²
Inhoud: 1050 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR combiketel. uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Karakteristieke, goed onderhouden en lichte woonboerderij uit 1920 aan de rand van Heeswijk-Dinther in een rustige en mooie, bewoonde straat. Gunstig gelegen tussen den Bosch (20 min), Eindhoven (20 minuten) Veghel, (10 min) en Uden (15minuten). Drie lagere scholen op loopafstand. Middelbare scholen op loopafstand (zelfstandig gymnasium) of 20 minuten fietsen in Veghel of Schijndel.

Fraai perceel 4800 m2, oppervlakte ca 250 m2. Vrijstaande schuur, 8x7m. Grote aangelegde tuin met optimale privacy met zon en schaduw. Vanuit de tuin zijn de Heeswijkse bossen makkelijk lopend bereikbaar. Zeer geschikt voor de liefhebber van tuinieren, en bijvoorbeeld kantoor aan huis, klein bedrijf, paarden of kleinvee.

Indeling
Begane grond.
Via de voordeur komt u in de centrale hal met deuren naar de badkamer, televisiekamer en huiskamer en een trap naar de eerste verdieping. De huiskamer is licht met aan drie kanten ramen, studeerhoek, open haard, openslaande deuren naar de tuin, oude (open) opkamer met daaronder een altijd droge ruime kelder. De badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met plaats voor wasmachine en droger. Vanuit de hal loopt u naar een aparte kamer, vroeger de keuken, maar nu een gezellige televisiekamer. Vandaar komt u via de bijkeuken, hier ook een apart toilet, in de grote, lichte woonkeuken, met (de oude staldeuren) openslaande deuren naar de straatkant en een deur naar een zeer beschut zonnig terras, vanwaar u verder de tuin inloopt. In de keuken een trap naar de zolder daarboven, nu gebruikt als plaats voor de verwarmingsketel, boiler en berging.

Eerste verdieping.
Via de hal de trap op naar de eerste verdieping. Vier slaapkamers, tweede badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Overloop met vaste kasten.
Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud, met goed onderhouden kap, deels riet (in 2000 nieuw gedekt), deels pannen, recent uitgevoerd schilderwerk buiten en bijna geheel voorzien van dubbel glas. Een heerlijk huis voor wie ruimte, rust en stilte zoekt, maar wel deel uit wil maken van de levendige dorpsgemeenschap.