Kennemerstraatweg 401

Hoofdfoto Kennemerstraatweg 401 te Heiloo
verkocht onder voorbehoud

1851NE, Heiloo

€ 399.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 305 m² perceeloppervlak

Mooi gelegen, fraai verbouwde en nagenoeg geheel gemoderniseerd karakteristiek vrijstaand woonhuis met losstaande garage. De woning heeft lichte kamers en vele oorspronkelijke en authentieke details. Een zonnige en diepe tuin (ca. 20 meter) op het we ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 305 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 399.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Heiloo, sectie E, nummer 1270 , perceeloppervlakte: 305 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 305 m²
Inhoud: 305 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 180 m² (20m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Mooi gelegen, fraai verbouwde en nagenoeg geheel gemoderniseerd karakteristiek vrijstaand woonhuis met losstaande garage. De woning heeft lichte kamers en vele oorspronkelijke en authentieke details. Een zonnige en diepe tuin (ca. 20 meter) op het westen, volop privacy op 305 m² eigen grond. Dit authentiek Heilooër "punthuis" is gelegen op ca. 1.7 km van NS-station, 1.2 km van supermarkt en scholen.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond: Vestibule met glas in lood raam in isolatie glas, vernieuwde meterkast. Hal met zeer licht trappenhuis en praktische kelder, luxe hangend toilet met fonteintje. Sfeervolle voorkamer met eikenhouten vloer, glad gestucte wanden en plafonds, houtkachel, erker, suite deuren met originele glas in loodramen naar de achterkamer. Openslaande deuren naar het terras, lichte open keuken, kleine hal tussen de keuken en bijkeuken met deur naar de tuin. Ruime bijkeuken met nieuwe cv-unit, wasmachine- en droger aansluiting en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping: royale overloop, veel licht door dakkapel, 2 slaapkamers, waarvan 1 royale slaapkamer aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met vloerverwarming voorzien van inloop-douche, 2e toilet, wastafel en veel licht.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, 1 zolderkamer met velux dakraam gebruik als slaapkamer en een open ruimte met 2 dakramen in gebruik als studeerkamer.

De woning heeft een riante zonnige tuin op het westen (volop privacy) met veel mogelijkheden.

Algemeen:
- woning gelegen aan een korte ventweg
- karakteristiek vrijstaand Heilooër "punthuis"
- interieur lichte tinten
- authentieke details o.a. paneeldeuren, glas-in-lood en fraaie voordeur