Tuinenhof 24

Hoofdfoto Tuinenhof 24 te Heiloo
verkocht onder voorbehoud

1851ZR, Heiloo

€ 459.900 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 159 m² woonoppervlak / 638 m² perceeloppervlak

U waant zich in een bos, in deze half vrijstaande villa met geschakelde garage.
Met rondom een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten op een perceel van 638 m2.
De woning bevind zich in een rustige en sfeervolle wijk. In de nabijheid bevinden ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 159 m² woonoppervlak / 638 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 459.900 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HEILOO, sectie D, nummer 4411 , perceeloppervlakte: 638 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 159 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 28 m²
Perceeloppervlakte: 638 m²
Inhoud: 510 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Hete lucht verwarming
Warm water: Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 300 m² (15m diep en 20m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

U waant zich in een bos, in deze half vrijstaande villa met geschakelde garage.
Met rondom een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten op een perceel van 638 m2.
De woning bevind zich in een rustige en sfeervolle wijk. In de nabijheid bevinden zich een basisschool, supermarkt, golfbaan en een park (oosterbos).
De woning is gebouwd in Heiloose stijl en is optimaal geïsoleerd met onder andere 3 dubbel glas .
De achtergevel is bij de nieuwbouw van de woning met 1 meter verlengd en de woning heeft maar liefst 7 kamers.
Verwarming door een luchtverwarmings installatie waardoor een gezond leefklimaat ontstaat doordat de verwarmde lucht gefilterd wordt. Bijkomend voordeel zijn een snelle opwarming van de woning en meer ruimte door het ontbreken van radiatoren.
Warmwatervoorziening vindt plaats door een gasverwarmde boiler.
De woning is voorzien van een 3 faseaansluiting (voor o.a. de inductiekookplaat) en een glasvezelaansluiting voor snel internet.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Hal met meterkast, kast voor jassen en toilet.
Vanuit de hal een toegang tot de 1e verdieping, garage en de woonkamer.
Garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening.
Aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
Een ruime en sfeervolle woonkamer met erker van bijna 11 meter , openslaande deuren naar de tuin met houten terras. Een openkeuken voorzien van inbouwapparatuur o.a.: vaatwasmachine,close-in boiler, oven en inductiekookplaat.
Aan de zijkant heeft men toegang tot een zeer ruime werk/hobbykamer.
Eventueel ook te gebruiken als slaapkamer daar hij is voorzien van een wasmeubel, flinke inbouwkast en een stoomdouchecabine.

Op de 1e verdieping bevinden zich de hal met toegang tot de badkamer, een voor en zijslaapkamer en 2 ruime achterslaapkamers .
Via een vaste trap is de zolder te bereiken waar zich de verwarming installatie bevind in het achterste gedeelte. Het voorste gedeelte is eventueel te gebruiken als extra slaapkamer.
De grote tuin is speels aangelegd, in de glooiende oppervlakte bevinden zich planten, struiken, bomen en een vijver met een stromend beekje.
Aan de achterzijde van de tuin is een theehuisje geplaatst.
Via het erf is de tuin aan de zijkant te bereiken waar zich ook de ruime schuur bevindt.
In het theehuisje, de schuur en op diverse plaatsen in de tuin is elektra aanwezig. Ook is de tuin voorzien van tuinlampen.