Jan van Vlietstraat 1 Heinenoord

€ 389.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 148 m2
Perceelopp. 218 m2

Omschrijving
Wonen op een schitterende locatie in Heinenoord in de jonge nieuwe wijk “Oosteinde”, een sfeervol hoekherenhuis op 218 m2 eigen grond, royale living uw eigen terras aan het water en tuin aan de voorzijde, prachtig gesitueerd en degelijk gebouwd voorzien van veel luxe.

Indeling
Entree met ruime hal, voorzien van de meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een grote inpandige berging voorzien van vloertegels met afvoerputje, aparte toegang naar de CV-combiketel en wasruimte.

Alle raampartijen zijn voorzien van originele shutters in wit uitgevoerd en rolhorren.

Vanuit de hal betreden we een meer dan prachtige royale woonkamer en keuken te weten een schitterende woonruimte van wel 77m2. De royale woonruimte is terrasgericht en heeft een prachtige lichtinval middels de glazen pui aan de achterzijde. Voorzien van twee openslaande deuren die toegang geven tot het terras, de woonruimte heeft een strakke wandafwerking en is gesitueerd in een L-vorm de keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een hoek glazen pui waardoor ook hier de lichtinval een gezellige sfeer creëert alles komt hierdoor goed tot zijn recht, tevens is de keuken voorzien van alle gemakken en omgeven door luxe inbouwapparatuur van Miele. Alle plafonds op de begane grond zijn geheel naadloos door de stukadoor glad gestukt evenals de hal en berging. De vloer van de woonkamer en hal is voorzien van een fraaie warme blockwood vloerdelen de toplaag 5 mm licht eiken uitgevoerd in white wash met een totale dikte van 18 mm.

De luxueuze keuken is voorzien van een Miele inbouw apparatuur Koel(200Ltr.)- vries- combinatie en ijsblokjes machine, 5 pits gaskookplaat rvs, vaatwasser, koffiezetautomaat voor Espresso, Cappuccino, Latte Macchinato hete melk en melkopschuimer, Combimagnetron met touchscreen. Itho inbouw afzuigunit Elegance verlichting en afstandsbediening, inbouw Quooker heet water kraan, Daxima geïntrigeerd zeeppompje, Doulton waterfilter t.b.v. ijsblokjesmachine. Het aanrechtblad is zwart composiet massief met een dikte van 6cm.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot een badkamer, toiletruimte en 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De grootste slaapkamer heeft een hoog plafond. De overloop en slaapkamers achterzijde zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een verwarmingsradiator. De vloer op de hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft de beschikking over twee luxe inloopkasten.

Bij de badkamer is evenals het sanitair beneden afgeweken van het standaard concept en luxe afgewerkt met ook hier grote wandtegels en vloertegels, voorzien van een ruim ligbad, grote Sealskin inloop douche voorzien van een stortdouche en gewone douche met glazenveiligheidswand met halve glazen klapdeur, vloerverwarming, handdoek design radiator en een Banubad bad meubel voorzien van twee wastafels met een wastafelblad en boven de wastafels een dubbelzijdige verlichte spiegelkast met TL verlichting. Op deze verdieping vindt u ook een aparte royale toiletruimte en is deze uiteraard ook voorzien van fraaie grote wandtegels en vloertegels met een zwevend toilet van Villeroy&Boch.

Tuin
De voortuin ligt op het westen en is voorzien van een grasmat, beplanting, sierbestrating en parkeergelegenheid op eigen erf. stroomvoorziening middels twee stopcontacten is aanwezig.

Het hardhoutenterras aan de achterzijde van de woning is goed afgewerkt en omgeven door een fraai grijs poedercoat hekwerk met loopdeur en is gelegen op het oosten. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een winter vaste waterkraan aanwezig. Ook bevind zich een kabel voor de aanleg van verlichting/stopcontacten onder het terras

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2010. Perceelgrootte: 218 m2. Bruto inhoud: 490 m3. Woonoppervlakte: 135 m2. Terras: 15 m2 ook bereikbaar via de zijkant. De ruime woning is voorzien van dubbel glas, hardhouten kozijnen, dak-, vloer- en gevelisolatie. Warmwater en centrale verwarming door middel van een CV-combiketel met warmtepompinstallatie uit 2010. De woonkamer/keuken is voorzien van vloerverwarming. De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen gezekerd door 3 aardlekschakelaars.

De omgeving van de woning kenmerkt zich door de groene landelijke uitstraling en ligt in een rustige woonomgeving waar kinderen nog buiten kunnen spelen. Door de centrale ligging dicht bij uitvalswegen uitstekend voor de bereikbaarheid, tevens goede bus verbindingen.

Oplevering
In overleg met koper.

Aan de inhoud van bovenstaande kunnen geen rechten worden ontleend of verplichtingen door de koper jegens de verkoper worden opgelegd, het een en ander dient zoveel mogelijk ter informatie.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 389.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2010

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente HEINENOORD, sectie G, nummer 1611, perceeloppervlakte 218 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

148m2

Perceeloppervlakte

218m2

Inhoud

490m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Daalderop, 2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

15m2 (3,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

Oost

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van