Kievitstraat 9 Heinkenszand

€ 256.000 k.k.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 134 m2
Perceelopp. 335 m2

Uniek Huis te koop met mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis! Is dit Jouw huis?!

Speels ingedeelde geschakelde hoekwoning, met mogelijkheid tot kantoor / praktijk / slaapkamer op de begane grond.
Ruime tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren.
Op de eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en bad, bergzolder en apart toilet .
Vrije achterom, zonnige tuin met 3 terrassen, carport en houten berging.
Dit alles in een mooie, rustige en gezellige straat.

Loop mee door dit leuke huis:

Begane grond:
Entree in de uitgebouwde hal, met groot raam, meterkast en toilet. Via de deur loop je de eetkamer in, met rechts een halfopen keuken welke door middel van een bar is gescheiden van het eetgedeelte. De keuken mag gemoderniseerd worden maar is zeker functioneel en van alle gemakken voorzien.

Tussen het eetgedeelte en de keuken door loop je naar de ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Opvallend zijn het vrije zicht op de tuin door het grote raam, de houten vloer en de gezellige houtkachel.

Via een binnendeur naast de tuindeuren ga je naar de bijkeuken annex wachtruimte (voorheen de garage). De achterdeur biedt hier een extra ingang. Met een andere deur in de wachtkamer / bijkeuken kom je in de voorste ruimte. Deze kamer is ook voorzien van een aparte buitendeur plus raam en kan op meerdere manieren worden benut : praktijk, kantoor, studeerkamer, tv-kamer, slaapkamer, hobbyruimte of extra bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van airco.

1e verdieping:
Tussen de eetkamer en woonkamer bevindt zich een afgesloten hal met de trap en opbergruimte.

Op de overloop is eerst links de badkamer met bad, wastafel, design radiator, inloopdouche en kantelraam met kunststof kozijn. Verder vind je op deze verdieping een apart toilet, vier slaapkamers en een bergzolder. De bergzolder is bereikbaar via de vierde slaapkamer.

Een leuk detail is het zichtbare schuine dak in de gang en slaapkamers dat op zijn hoogste punt 3,6 meter hoog is.

De afmetingen van de slaapkamers zijn in centimeters: 357 X 294, 357 x 339, 419 x 227 en 522 x 227.

Op de bergzolder hangt in een af te sluiten hokje de Nevit Cv-ketel uit 2001 (eigendom, goed onderhouden).

Tuin:
Voor, zij en achter veel tuin, met leuke, verrassende hoeken. In de hoek van de voortuin staat een prachtig bloeiende magnolia boom. Aan de zijkant van het huis een zonnige muur voor bv druiven. Daar ook een terras en houten tuinhuis voor fietsen en tuingereedschap. Leuke begroeide boog naar de achtertuin. Nog 2 terrassen, waarvan 1 overdekt. In deze tuin schijnt de zon van 7.30-20.00 uur!
Met extra’s zoals regenton, 2 appelbomen en een composiet terras (ideaal).

Overig:
Bouwjaar 1980
Energielabel C (2 slaapkamers enkel glas, meeste dubbel glas, 3 kunststof kozijnen).
Nevit Cv-ketel uit 2001 (eigendom, goed onderhouden)
Parkeren op de oprit, onder de carport of op de parkeerplaatsen naast het huis.
Gelegen in een rustige zijstraat in woonwijk met mooi uitzicht.
Tuin ligging zuidoost.
Perceeloppervlakte 335 m2.
Inhoud 430 m3.

Heinkenszand heeft een Emté supermarkt (wordt Jumbo) en binnen enkele jaren komt er ook een Lidl, een gezellige winkelstraat, 3 lagere scholen en leuke sportverenigingen. Door de nieuwe snelweg afslag / oprit van de A58 ben je in zeer korte tijd op de snelweg en in Goes.

Bel gelijk om zelf te komen kijken! Wij verwelkomen jou graag.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 256.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Borsele, sectie AH, nummer 3296 , perceeloppervlakte: 282 m2
-, gemeente Borsele, sectie AH, nummer 3546 , perceeloppervlakte: 8 m2
-, gemeente Borsele, sectie AH, nummer 3547 , perceeloppervlakte: 45 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

134m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

335m2

Inhoud

430m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Voorzieningen

Airconditioning

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

120m2 (10,0 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.