Ben jij op zoek naar een moderne ééngezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Ravense Hoek” waar alles tot in de puntjes is verzorgd? Dan hebben wij de ideale match voor jou! Deze tussenwoning is ruim opgezet, is voorzien van een uitbouw waardoor er een royale woonkamer is ontstaan, heeft een knusse achtertuin én een dakterras op het zuidwesten. Het bouwjaar van de woning is 1999 en is daarmee goed geïsoleerd (energielabel B). Daarbij zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Op loopafstand ligt het Ravense Park waar u heerlijk kunt wandelen en kinderen kunnen spelen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Kom jij kijken?
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, trapopgang (opnieuw gestoffeerd in 2019) , toilet met wasbakje en een stalen deur (geplaatst in februari 2020) die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een uitbouw, convectorput en aluminium schuifpui. De vloer is afgewerkt met laminaat vloerdelen en de wanden zijn strak gestuct (2017). De schuifpui geeft u toegang tot de tuin die in 2019 geheel is vernieuwd.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning is in 2017 geheel vernieuwd en bestaat uit een inductie kookplaat, moderne afzuigkap, luxe grote oven, koelkast met vriesvak, close-in boiler, vaatwasmachine en een trapkast.
1e verdieping:
Overloop met de trapopgang en toegang tot de slaapvertrekken en badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamers 2 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning. De verzorgde moderne geheel betegelde badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. In 2019 is het plafond in de badkamer verlaagd en voorzien van dimbare lichtspotjes.
2e verdieping:
De master bedroom is in 2019 vernieuwd en afgewerkt met laminaatvloerdelen. Tevens is op deze verdieping een ruime berging met o.a. opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de toegang tot het zeer zonnige dakterras van ongeveer 14m2 welke op het zuidwesten ligt en is betegeld.
Tuin:
De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig waarvan het dak in mei 2020 geheel is vernieuwd. De tuin is bereikbaar middels een achterom. Zowel de voortuin- als de achtertuin zijn in 2019 volledig opnieuw aangelegd.
Algemeen
Bouwjaar 1999
Inhoud 435m3 (exclusief de externe bergruimte).
127m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel Intergas (2013) met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg waarbij voorkeur is voor een late oplevering.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
