Clausstraat 62

Hoofdfoto Clausstraat 62 te Hellevoetsluis
deze woning is verkocht

3223XZ, Hellevoetsluis

€ 215.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 93 m² woonoppervlak

Ruim, licht en perfect afgewerkt 3-kamer hoekappartement van 93 m²! Een zonnig balkon op het zuiden, een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een ruime berging, maken de woning compleet.

Het appartement is gelegen op de tweede ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 93 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 166 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HELLEVOETSLUIS, sectie C, nummer 4529 A13, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente HELLEVOETSLUIS, sectie C, nummer 4529 A82, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 93 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 270 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: INTERGAS uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Voorzieningen: Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er lopen geschillen of vermeldingswaardige juridische (rechts)procedures.
De vereniging van eigenaren heeft nog een claim neergelegd bij de aannemer die de nieuwbouw heeft uitgevoerd, in verband met afwateringsproblemen van de balkons. Deze werken niet goed waardoor lekkage kan ontstaan aan de appartementen. Voor meer informatie neem contact op met de VVE beheerder.



Omschrijving

Ruim, licht en perfect afgewerkt 3-kamer hoekappartement van 93 m²! Een zonnig balkon op het zuiden, een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een ruime berging, maken de woning compleet.

Het appartement is gelegen op de tweede etage in de wijk ‘De Ossenhoek’ te Hellevoetsluis. Het complex is opgeleverd in 2008 en van alle gemakken voorzien. De woning is centraal gelegen met winkels, sportaccommodaties en scholen nabij.

Entree:
U komt het complex binnen in een afgesloten entree met brievenbussen, videofoon, trappenhuizen (2) en lift.

Woning:
U stapt de woning binnen in een ruime gang naar alle vertrekken. Alle wanden zijn gestuct en voorzien van eenzelfde (drempelloze) grijze laminaatvloer. Aan de rechterzijde van de L-vormige gang treft u de royale, betegelde badkamer. Deze beschikt over een enkele wastafel, douchecabine, hangend toilet en een ligbad (2011).

Naast de badkamer bevindt zich een ruime, inpandige berging/wasruimte met wasmachineaansluiting, mechanische afzuiginstallatie en opstelplaats voor de HR-ketel van Intergas type Compact HR (bouwjaar 2008). De ketel is in gebruik sinds 2011 en wordt jaarlijks onderworpen aan een onderhoudsbeurt. De berging is voorzien van een een fraaie, grijze, betegelde vloer.

Vervolgens treft u twee ruime slaapkamers, gelegen op het westen (15,2 m² en 9,2 m²). Hieraan grenzend is een aparte tweede toiletruimte met hangend closet en fontein.

De vierkante woonkamer bevindt zich aan het eind van de gang. Deze is bijzonder licht door de hoge ramen rondom en zeer ruim met zijn 40,6 m². De living bevat een moderne open keuken van Tieleman in wandopstelling (2011). De keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Direct aan de woonkamer grenst het ruime balkon, gelegen op het zuiden. U kunt hierdoor van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat genieten van de zon.

Garage:
De woning beschikt over een privé parkeerplaats in een afgesloten, ondergrondse parkeergarage. Hier heeft u ook de beschikking over een eigen berging, inclusief elektra.

Kortom: bent u op zoek naar een instapklaar, luxe appartement in een modern complex? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Volledig geïsoleerd
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
- Gestucte wanden
- Privé parkeerplaats in parkeergarage
- Eigen berging voorzien van elektra
- Bijdrage VvE circa € 166,- per maand inclusief alle verzekeringen waaronder glasverzekering en onderhoudscontract voor de HR-ketel
- Perfect voor een starter, maar ook voor ouderen en mindervaliden

Aanvaarding: flexibel, in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.