Etudestraat 6

Hoofdfoto Etudestraat 6 te Hellevoetsluis

3223PP, Hellevoetsluis

€ 244.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 119 m² woonoppervlak / 131 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden lichte ruime eensgezinswoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Ravense Hoek, met het Ravense Park om de hoek.
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van basisscholen, openbaar vervoer en aan de rand van het ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 119 m² woonoppervlak / 131 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 244.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hellevoetsluis, sectie H, nummer 1217 , perceeloppervlakte: 131 m2
alsmede een 1/13 onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Hellevoetsluis sectie H nummer 1234

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 119 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²
Inhoud: 330 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 48 m² (9,1m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Goed onderhouden lichte ruime eensgezinswoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Ravense Hoek, met het Ravense Park om de hoek.
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van basisscholen, openbaar vervoer en aan de rand van het poldergebied.

indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de eikenhouten bekleden trapopgang (2011), meterkast en de toiletruimte met handwasbakje (2011)
De sfeervolle en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, eikenhouten laminaatvloer en een praktische voorraad/trapkast.
De landelijke open keuken (2011) is gesitueerd aan de voorzijde met veel licht dankzij de grote raampartij en is compleet met inbouwapparatuur zoals: 6-pits Boretti gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast/vriezer , vaatwasser en magnetron.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De master Bedroom gelegen aan de achterkant is absoluut riant.
Hier kunnen met gemak 2 slaapkamers van gemaakt worden. Deze kamer is tevens voorzien van elektrische rolluiken.
De badkamer (2011) is geheel betegeld en heeft een ruime douchecabine met regendouche , 2e toilet , wasbak met kast, en een bijpassend grote opbergkast en spiegelmeubel.
De gehele verdieping is voorzien van een strakke houtlook laminaatvloer zonder drempels.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelplaats van de cv combiketel, unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Hier vind je ook extra bergruimte achter de knieschotten aan beide zijdes van het huis.
Op de ruime zolder kan eventueel een of meerdere extra kamers gerealiseerd worden.
De zolder is voorzien van 2 velux dakramen.
De verdieping is ook geheel voorzien van een houten laminaatvloer.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van 2 graspartijen, buitenzonwering, een ruime stenen berging , goede schuttingen en een achterom.

Een goed onderhouden eengezinswoning waar u zo in kunt!

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Zonnige ruime achtertuin , kindvriendelijke woonwijk met het Ravense Park om de hoek.
De polder op loopafstand.
Uitstekende uitvalswegen en voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
In 2011 is het huis grondig aangepakt en vernieuwd:
* De keuken met Boretti apparatuur
* De toiletruimte met handwastafel
* Eikenhouten traprenovatie
* Badkamer met ruime douchecabine en regendouche
* Elektrische rolluiken in de Master Bedroom.

Aanvaarding in overleg.